Maison coup de coeur à voir! Chaleureuse & entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, cette propriété est idéalement localisée dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles et commodités. Elle offre 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au SS), une cour intime & ensoleillée avec piscine chauffée, ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec une grande salle familiale, un atelier et une buanderie pratique. Plusieurs améliorations et rénos au fil des années : salle de bains, salle d'eau, cuisine, terrassement, patio, fenestration, etc. Beaucoup d'inclusions si désiré. Possession juillet 2026. Une visite vous convaincra!
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2046pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philip O'Farrell
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Maison coup de coeur à voir! Chaleureuse & entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, cette propriété est idéalement localisée dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles et commodités. Elle offre 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au SS), une cour intime & ensoleillée avec piscine chauffée, ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec une grande salle familiale, un atelier et une buanderie pratique. Plusieurs améliorations et rénos au fil des années : salle de bains, salle d'eau, cuisine, terrassement, patio, fenestration, etc. Beaucoup d'inclusions si désiré. Possession juillet 2026. Une visite vous convaincra!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
4912 pi²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie habitable
2046 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 5' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 13' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 10' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 6" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 8" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 10' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
25' 3" x 14' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5' 2" x 3' pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' 3" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9' 7" x 8' 1" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tablettes de la cuisine, hotte micro-ondes, cinéma-maison du sous-sol incluant la toile motorisée, classeur et petit établi de l'atelier, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur et congélateur de la salle de lavage, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo et toiles, 2 balançoires extérieures ainsi que tout le mobilier de jardin présent dans la cour sauf les 2 chaises berçantes. Remise, bacs et petite étagère de la remise.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur ainsi que lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3346 $
Taxes scolaires (2025)
254 $
Total
3600 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
219 000 $
Terrain
173 000 $
Total
392 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
