AJUSTEMENT DE PRIX! Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence principale ou comme chalet habitable à l'année!
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3
1780pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Brisson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
AJUSTEMENT DE PRIX! Magnifique propriété située à Fossambault-sur-le-Lac offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure du Lac St-Joseph. Immense chambre des maîtres en mezzanine en plus de 3 autres chambres à coucher. Fenestration nombreuse inondant les espaces de lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Terrain de plus de 32 000 pieds carrés, cour orientée à l'ouest, sans pente prononcée, offrant de multiples possibilités dont la construction d'un garage attaché ou détaché. Accès à une plage privée. Un endroit unique, parfait comme résidence principale ou comme chalet habitable à l'année!
Addenda
-Possibilité de placer un bateau au Lac St-Joseph (en accord avec les règlements de l'Association des propriétaires).
-7 portes-patio offrant 54 pieds linéaires du côté du lac.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
32406 pi²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie habitable
1780 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 5' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' x 9' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 15' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 13' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 10' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19' 3" x 18' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 4" x 10' 6" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9' 4" x 7' 2" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 28' 8" x 16' pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 3" x 13' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6' x 7' 7" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 6" x 14' 2" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Exclusions
Tous les biens du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6559 $
Taxes scolaires (2025)
468 $
Total
7027 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
251 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
505 700 $
Terrain
170 100 $
Total
675 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1)
