Découvrez ce duplex situé à Deschambault, une belle occasion pour un premier investissement immobilier ou pour un propriétaire occupant. Le logement du sous-sol sera disponible à l'acheteur, vous permettant de vous y installer tout en profitant d'un beau revenu locatif provenant de l'autre logement. Une façon intéressante de devenir propriétaire tout en facilitant vos paiements grâce aux revenus de location. Vous serez également charmé par la superbe cour arrière, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une propriété polyvalente avec un excellent potentiel, autant pour y habiter que pour investir!
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4
2
150,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce duplex situé à Deschambault, une belle occasion pour un premier investissement immobilier ou pour un propriétaire occupant. Le logement du sous-sol sera disponible à l'acheteur, vous permettant de vous y installer tout en profitant d'un beau revenu locatif provenant de l'autre logement. Une façon intéressante de devenir propriétaire tout en facilitant vos paiements grâce aux revenus de location. Vous serez également charmé par la superbe cour arrière, offrant un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une propriété polyvalente avec un excellent potentiel, autant pour y habiter que pour investir!
Addenda
Noter que le logement 120A pourrait être disponible pour les acheteurs.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,57 m
Superficie du terrain
824,8 m²
Profondeur du bâtiment
12,5 m
Superficie habitable
150,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 8" x 4' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
22' 1" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 4" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
15' x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 1" x 3' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
9' 4" x 3' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol |
13' 8" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol |
14' 8" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Sous-sol |
11' 3" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
12' 1" x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
3' 3" x 3' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
6' 4" x 5' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3696 $
Taxes scolaires (2026)
278 $
Total
3974 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
162 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
313 100 $
Terrain
63 600 $
Total
376 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
