IISPROD04 - fr - fr

Présentation

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et ce, de A à Z en 2025-2026, voilà la paix d'esprit que d'acquérir cette propriété de 5 chambres. Un secteur prisé accueillant l'aréna et bientôt, l'école primaire, la voiture risque de rester souvent dans la cours. Alors que tout a été refait en partant des fenêtres vers les divisions créant de spacieuses pièces, on a même pris soin de mettre un ilot de 11 pieds des fois que tu aurais beaucoup d'amis pour l'apéro. En plus, nous sommes bordés par un ruisseau sur le bord de lequel on peut se recueillir en cas d'anxiété. Finalement, les deux salles de bains évitent la chicane si tu as une grande famille. Ne la manque pas!

Addenda

--> En 2025 et 2026, tout a été refait littéralement:

- Réfection complète du revêtement extérieur;

- Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres;

- Modification des divisions du rez-de-chaussée pour effectuer une aire ouverte et ajout de divisions au sous-sol pour ajouter des chambres. Le gypse a donc été refait en entier;

- Réfection complète de la cuisine et de la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que l'ajout d'une salle de bains au sous-sol;

- Ajout d'une thermopompe au rez-de-chaussée;

- Réfection de l'ensemble des couvres planchers, réfection de l'escalier intérieure et amélioration de sa portée;

- Réfection de la gal...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Équipement disponible
Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1), Pierre (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,67 m
Profondeur du terrain
21,33
Profondeur du bâtiment
8,98 m
Superficie du terrain
1085 m²
Superficie du bâtiment
113,78 m²
Superficie habitable
111,6 m²
Façade du terrain
78,4
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
17' 7" x 14' 7" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 12' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 8" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 2" x 4' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 3" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' x 4' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 6" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' x 4' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 4" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23' 9" x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
13' 6" x 12' pi
Linoléum
Rangement
Sous-sol
7' 7" x 5' pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5' x 5' pi
Plancher flottant
Inclusions
Bac bleu; tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur dans la maison et dans la remise.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3073 $
Taxes scolaires (2025)
86 $
Total
3159 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
184 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
106 200 $
Terrain
23 800 $
Total
130 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et ce, de A à Z en 2025-2026, voilà la paix d'esprit que d'acquérir cette propriété de 5 chambres. Un secteur prisé accueillant l'aréna et bientôt, l'école primaire, la voiture risque de rester souvent dans la cours. Alors que tout a été refait en partant des fenêtres vers les divisions créant de spacieuses pièces, on a même pris soin de mettre un ilot de 11 pieds des fois que tu aurais beaucoup d'amis pour l'apéro. En plus, nous sommes bordés par un ruisseau sur le bord de lequel on peut se recueillir en cas d'anxiété. Finalement, les deux salles de bains évitent la chicane si tu as une grande famille. Ne la manque pas!

Addenda

--> En 2025 et 2026, tout a été refait littéralement:

- Réfection complète du revêtement extérieur;

- Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres;

- Modification des divisions du rez-de-chaussée pour effectuer une aire ouverte et ajout de divisions au sous-sol pour ajouter des chambres. Le gypse a donc été refait en entier;

- Réfection complète de la cuisine et de la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que l'ajout d'une salle de bains au sous-sol;

- Ajout d'une thermopompe au rez-de-chaussée;

- Réfection de l'ensemble des couvres planchers, réfection de l'escalier intérieure et amélioration de sa portée;

- Réfection de la gal...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Équipement disponible
Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1), Pierre (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,67 m
Profondeur du terrain
21,33
Profondeur du bâtiment
8,98 m
Superficie du terrain
1085 m²
Superficie du bâtiment
113,78 m²
Superficie habitable
111,6 m²
Façade du terrain
78,4
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
17' 7" x 14' 7" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 12' 8" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 8" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 2" x 4' pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 3" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' x 4' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 6" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
5' x 4' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 4" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23' 9" x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
13' 6" x 12' pi
Linoléum
Rangement
Sous-sol
7' 7" x 5' pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5' x 5' pi
Plancher flottant
Inclusions
Bac bleu; tous les luminaires.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur dans la maison et dans la remise.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3073 $
Taxes scolaires (2025)
86 $
Total
3159 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
184 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
106 200 $
Terrain
23 800 $
Total
130 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
IISPROD04