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Présentation

Une propriété à étages « coup de coeur » ayant connu de multiples améliorations ces dernières années et ce, encore davantage entre 2024 et 2026! On ne peut que tomber sous son charme en passant le seuil de porte. Tout est au goût du jour et on a pris le temps d'utiliser des matériaux de qualité plus que supérieure pour réaliser les améliorations. Un foyer au gaz, une salle de bains 100% rénovée et hautement technologique (un peu plus et elle te nettoie sans lui demander),radiant, un énorme walk-in,un garage attenant,une piscine creusée, une rue tranquille... Si tu veux que j'arrête, tu vas devoir venir voir les autres surprises dans ce cas!

Addenda

- Propriété à étages avec façade en briques;

- Piscine creusée selon les normes actuelles;

- Garage attenant isolé et chauffé donnant accès à une entrée extérieure vers le sous-sol;

- Allée de pavé;

- Une rue peu passante contenant peu de résidents;

- 2026: sablage de l'escalier menant à l'étage et remplacement des barreaux; remplacement des thermostats du rez-de-chaussée;

- 2025: Réfection complète de la salle de bains du deuxième étage avec douche en céramique, planchers radiants, toilette intelligente et chauffe-serviette; remplacement de tous les luminaires du rez-de-chaussée et de l'étage (quelques-uns en 2026); réfection complète ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Comtoirs en granite, Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Vinyle (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
 Pavé uni (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Piscine
 Creusée (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur la montagne (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,65 m
Profondeur du terrain
32
Profondeur du bâtiment
8,73 m
Superficie du terrain
672 m²
Superficie du bâtiment
110,14 m²
Superficie habitable
154,4 m²
Façade du terrain
21
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
13' x 6' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 12' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 5" x 13' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 7' pi
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 6" x 14' pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' x 9' 8" pi
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 9' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 6" x 13' 4" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14' x 6' pi
Bois
Salle familiale
2ième étage
10' x 5' 9" pi
Bois
Autre
Sous-sol
26' 7" x 26' 4" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires, habillages de fenêtres, bac bleu, bac vert, bac brun, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant au vendeur (la plupart des meubles peuvent être vendus hors de la transaction), lave-vaisselle, réservoir de propane en location.
Détails des rénovations
Autre
2024
Chauffage
2026
Cuisine
2015
Planchers
2025
Salle de bains
2025
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3652 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
3865 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
237 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
272 800 $
Terrain
17 100 $
Total
289 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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Une propriété à étages « coup de coeur » ayant connu de multiples améliorations ces dernières années et ce, encore davantage entre 2024 et 2026! On ne peut que tomber sous son charme en passant le seuil de porte. Tout est au goût du jour et on a pris le temps d'utiliser des matériaux de qualité plus que supérieure pour réaliser les améliorations. Un foyer au gaz, une salle de bains 100% rénovée et hautement technologique (un peu plus et elle te nettoie sans lui demander),radiant, un énorme walk-in,un garage attenant,une piscine creusée, une rue tranquille... Si tu veux que j'arrête, tu vas devoir venir voir les autres surprises dans ce cas!

Addenda

- Propriété à étages avec façade en briques;

- Piscine creusée selon les normes actuelles;

- Garage attenant isolé et chauffé donnant accès à une entrée extérieure vers le sous-sol;

- Allée de pavé;

- Une rue peu passante contenant peu de résidents;

- 2026: sablage de l'escalier menant à l'étage et remplacement des barreaux; remplacement des thermostats du rez-de-chaussée;

- 2025: Réfection complète de la salle de bains du deuxième étage avec douche en céramique, planchers radiants, toilette intelligente et chauffe-serviette; remplacement de tous les luminaires du rez-de-chaussée et de l'étage (quelques-uns en 2026); réfection complète ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Comtoirs en granite, Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Brique (1), Vinyle (1)
Garage
 Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
 Pavé uni (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Piscine
 Creusée (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur la montagne (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,65 m
Profondeur du terrain
32
Profondeur du bâtiment
8,73 m
Superficie du terrain
672 m²
Superficie du bâtiment
110,14 m²
Superficie habitable
154,4 m²
Façade du terrain
21
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
13' x 6' pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 12' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' 5" x 13' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 7' pi
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 6" x 14' pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
11' x 9' 8" pi
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 9' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 6" x 13' 4" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14' x 6' pi
Bois
Salle familiale
2ième étage
10' x 5' 9" pi
Bois
Autre
Sous-sol
26' 7" x 26' 4" pi
Béton
Inclusions
Tous les luminaires, habillages de fenêtres, bac bleu, bac vert, bac brun, chauffe-eau de la piscine.
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Détails des rénovations
Autre
2024
Chauffage
2026
Cuisine
2015
Planchers
2025
Salle de bains
2025
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3652 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
3865 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
237 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
272 800 $
Terrain
17 100 $
Total
289 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04