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Présentation

Le parfait bonheur de la nature à deux pas de tout! Saisissez l'opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain résidentiel boisé, permettant la location court terme. Offrant une vue imprenable et apaisante sur la rivière et un véritable havre de paix, cet emplacement exceptionnel dans l'intimité et la sérénité d'une nature généreuse. Le compromis idéal existe : vous bénéficiez ici d'une déconnexion total sans jamais sacrifier votre confort quotidien, puisque toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes (commerce, écoles, épiceries). Ne manquez pas cette chance rare de vivre à proximité urbaine.

Addenda

-Nouveau projet de lotissement, 2 terrains est à vendre présentement.
-Zonage Permissif 012-af, permettant la location court terme.
-Le vendeur prend en charge et en attente de faire l'installation des poteaux d'Hydro -Québec en façade des terrains seulement.
-Terrain plat et fait de beau sable.
-Vue exceptionnel sur la rivière et à 2 pas de Zec Des Sables.
Manquez pas votre chance, ca va partir vite!

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Aucun (1)
Système d'égoûts
 Aucun (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
162,45
Superficie du terrain
10373,6 m²
Profondeur du terrain
131,75
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
426 $
Taxes scolaires (2026)
15 $
Total
441 $
Évaluations (2026)
Terrain
85 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Terrain boisé mixte (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1), Villégiature (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Boivin
Nathalie Boivin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-2200 / 418 633-2200


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-Zonage Permissif 012-af, permettant la location court terme.
-Le vendeur prend en charge et en attente de faire l'installation des poteaux d'Hydro -Québec en façade des terrains seulement.
-Terrain plat et fait de beau sable.
-Vue exceptionnel sur la rivière et à 2 pas de Zec Des Sables.
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 Aucun (1)
Système d'égoûts
 Aucun (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
162,45
Superficie du terrain
10373,6 m²
Profondeur du terrain
131,75
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
426 $
Taxes scolaires (2026)
15 $
Total
441 $
Évaluations (2026)
Terrain
85 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Terrain boisé mixte (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1), Villégiature (1)
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