WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!
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218m²
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!
Addenda
Les essentiels et lois particulières concernant le zonage. Ces détails sont indiqués dans le certificat de localisation disponible en annexe :
Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de 1880).
Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du patrimoine culturel du Québec.
Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité.
Hors zone agricole.
Proximité d'une voie ferrée (norme respectée) et d'une carrière (norme de 600 m non respectée, dr...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,9 m
Profondeur du terrain
29,55
Profondeur du bâtiment
9,1 m
Superficie du terrain
1245,7 m²
Façade du terrain
34,46
Superficie habitable
218 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 14' 1" pi | Linoléum |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23' 5" x 14' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 15' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2' 5" x 6' 5" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 14' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 14' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 8" x 13' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 13' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 3" x 9' 7" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13' 1" x 11' 9" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 2" x 5' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 5" x 25' 7" pi | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 21' 3" x 25' 7" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, établi au sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3174 $
Taxes scolaires (2026)
204 $
Total
3378 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
258 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
187 800 $
Terrain
112 200 $
Total
300 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
