WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!
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218m²
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Dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!
Addenda
Cette inscription est disponible aussi dans unifamiliale dû au zonage mixte avec MLS 28773892.
Les essentiels et lois particulières concernant le zonage. Ces détails sont indiqués dans le certificat de localisation disponible en annexe :
Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de 1880).
Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du patrimoine culturel du Québec.
Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité.
Hors zone agricole.
P...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,9 m
Profondeur du terrain
29,55
Profondeur du bâtiment
9,1 m
Superficie du terrain
1245,7 m²
Façade du terrain
34,46
Superficie habitable
218 m²
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, établi au sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3174 $
Taxes scolaires (2026)
204 $
Total
3378 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
187 800 $
Terrain
112 200 $
Total
300 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Type de commerce/Industrie
Detail (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
