Bienvenue au 2360, boul. Talbot! Découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire. L'extérieur se démarque par son vaste terrain intime et son environnement naturel en bordure d'un ruisseau. La résidence principale, améliorée au fil des ans, offre des espaces de vie ouverts, une chambre principale de grande dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain sur pattes et douche indépendante. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage et un atelier avec sortie extérieure. Un bâtiment secondaire de style mini-maison vient compléter l'ensemble. Une propriété unique où espace et tranquillité se rencontrent!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 2360, boul. Talbot! Découvrez une propriété qui sort de l'ordinaire. L'extérieur se démarque par son vaste terrain intime et son environnement naturel en bordure d'un ruisseau. La résidence principale, améliorée au fil des ans, offre des espaces de vie ouverts, une chambre principale de grande dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain sur pattes et douche indépendante. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de lavage et un atelier avec sortie extérieure. Un bâtiment secondaire de style mini-maison vient compléter l'ensemble. Une propriété unique où espace et tranquillité se rencontrent!
Addenda
Résidence principale :
Le sous-sol, d'une hauteur d'environ 6 pieds, est aménagé en partie et comprend une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace atelier avec sortie extérieure. La fondation est en blocs de béton.
Bâtiment secondaire / mini-maison :
La propriété comprend un bâtiment secondaire de style mini-maison 3 ½, 17 pi × 28,6 pi.
*Cuisine : 15'9" × 9'7" -- plancher flottant
*Salon : 17'6" × 9' -- plancher flottant
*Salle de bain : 8' × 4'5" -- couvre-sol souple
*Chambre : 6'4" × 12'7" -- plancher flottant
L'aménagement comprend une chambre ainsi qu'une aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Échoflo, Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,42 m
Profondeur du terrain
44,95
Profondeur du bâtiment
9,28 m
Superficie du terrain
1847,6 m²
Façade du terrain
47,03
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 6" x 11' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 20' x 13' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 18' x 10' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 4" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8' x 8' pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 23' 6" x 14' pi | Béton |
Inclusions
Maison principale: Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, petit climatiseur mural, spa gonflable, support de TV au mur du salon, poêle à bois au sous-sol, pompe du puits artésien, pompe submersible, adoucisseur d'eau. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2855 $
Taxes scolaires (2025)
189 $
Total
3044 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
143 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
234 000 $
Terrain
75 000 $
Total
309 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Particularités
Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
