Duplex à vendre dans le secteur de Charlesbourg. Cette propriété comprend deux logements 4 ½, dont un disponible pour propriétaire occupant ainsi qu'un garage, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires ainsi que du transport en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 12 840 pi², offrant également un potentiel de développement de projet, à valider auprès de la Ville. La date de prise de possession est à discuter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex à vendre dans le secteur de Charlesbourg. Cette propriété comprend deux logements 4 ½, dont un disponible pour propriétaire occupant ainsi qu'un garage, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Située à proximité de parcs, d'écoles primaires et secondaires ainsi que du transport en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 12 840 pi², offrant également un potentiel de développement de projet, à valider auprès de la Ville. La date de prise de possession est à discuter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Addenda
Les visites seront uniquement possibles sur promesse d'achat acceptée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,29 m
Superficie du terrain
1192,9 m²
Profondeur du bâtiment
8,06 m
Inclusions
Aux baux, pompe submersible.
Exclusions
Tout les effets personnels des occupants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3565 $
Taxes scolaires (2026)
209 $
Total
3774 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
151 000 $
Terrain
171 000 $
Total
322 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
