Beau duplex à Charlesbourg dans un secteur de choix, entièrement loué et rentable. Plusieurs rénovations ont été faits au fil des années, dont le drain agricole et la toiture. Idéal pour futur propriétaire occupant, pour investisseur ou simplement en bi-génération. À proximité de tous les services et axes routier. À voir!
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945,07pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Lejeune
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Beau duplex à Charlesbourg dans un secteur de choix, entièrement loué et rentable. Plusieurs rénovations ont été faits au fil des années, dont le drain agricole et la toiture. Idéal pour futur propriétaire occupant, pour investisseur ou simplement en bi-génération. À proximité de tous les services et axes routier. À voir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,7 m
Superficie du terrain
4999,83 pi²
Profondeur du bâtiment
8,27 m
Superficie habitable
945,07 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 6" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 9" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 7" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, canapé, frigo et cuisinière du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3191 $
Taxes scolaires (2026)
194 $
Total
3385 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
216 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
115 000 $
Terrain
172 000 $
Total
287 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
