Belle occasion d'investissement au coeur de Charlesbourg! Cet immeuble de 4 logements de 25 x 48 pi comprend un 5 ½, un 4 ½ et deux 3 ½. Les unités ont été rénovées en grande partie, tandis que la toiture et les fenêtres ont été remplacées récemment. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 400 pi² offrant de nombreuses possibilités, l'immeuble bénéficie également d'un garage détaché. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. Une propriété offrant un excellent potentiel pour l'investisseur souhaitant miser sur un secteur recherché de Québec. Idéal pour diversifier vos placements! À découvrir
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Belle occasion d'investissement au coeur de Charlesbourg! Cet immeuble de 4 logements de 25 x 48 pi comprend un 5 ½, un 4 ½ et deux 3 ½. Les unités ont été rénovées en grande partie, tandis que la toiture et les fenêtres ont été remplacées récemment. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 400 pi² offrant de nombreuses possibilités, l'immeuble bénéficie également d'un garage détaché. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. Une propriété offrant un excellent potentiel pour l'investisseur souhaitant miser sur un secteur recherché de Québec. Idéal pour diversifier vos placements! À découvrir
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Garage
Détaché
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Superficie du bâtiment
1200 pi²
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie du terrain
7461 pi²
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Fenêtres
2013
Sous-sol
2018
Toit - revêtement
2016
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6205 $
Taxes scolaires (2026)
361 $
Total
6566 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Déneigement / pelouse
50 $
Total
225 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
328 000 $
Terrain
192 000 $
Total
520 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
