Rare sur le marché! Grand Immeuble 100% commercial de 3 unités + sous-sol à vendre. Situé sur un coin de rue d'une artère achalandée de Québec, avec plus de 16 stationnements disponibles. Au dernier étage, un grand local sera disponible à l'acheteur ou pour la location. Les deux autres unités sont déjà en location depuis plusieurs années. Zonage de la ville flexible avec possibilité d'ajout d'étages. Gros potentiel avec le local du sous-sol également. Près de 100 000$ en revenus potentiels annuels. Contactez moi pour tous les détails!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Matthieu L'Ecuyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Patrick Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Rare sur le marché! Grand Immeuble 100% commercial de 3 unités + sous-sol à vendre. Situé sur un coin de rue d'une artère achalandée de Québec, avec plus de 16 stationnements disponibles. Au dernier étage, un grand local sera disponible à l'acheteur ou pour la location. Les deux autres unités sont déjà en location depuis plusieurs années. Zonage de la ville flexible avec possibilité d'ajout d'étages. Gros potentiel avec le local du sous-sol également. Près de 100 000$ en revenus potentiels annuels. Contactez moi pour tous les détails!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
668,2 m²
Inclusions
Tous le mobilier de l'unité au 2e étage peut être laissé sur place selon la volonté de l'acheteur.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et le mobilier des autres unités au RDC.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
19 156 $
Taxes scolaires (2026)
379 $
Total
19 535 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
364 000 $
Terrain
176 000 $
Total
540 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
