WOW! Impeccable Bi-génération/duplex sur un immense terrain intime de 17 865 pc. Située dans un rond-point sécuritaire pour votre famille. Maison principale 3250 : Cuisine avec immense ilot, 2 grands salons dont 1 avec son poêle à comb. lente. 3 grandes chambres (poss. ++ au S-S), 2 SDB, 1 salle d'eau. S-S avec salle de billard, gym et énorme bunker. Verrière donnant sur la cour bordée de 56 érables matures avec piscine creusée chauffée 20 pi x 40 pi, cuisine d'été et grandes remises. Maison 3252 : aire ouverte au RDC avec solarium, 1 salle d'eau, 1 chambre à l'étage et SDB complète. Possession flexible. Venez visiter votre prochain de coeur!
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3993,41pi²
Visites libres
Dimanche 23 août de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! Impeccable Bi-génération/duplex sur un immense terrain intime de 17 865 pc. Située dans un rond-point sécuritaire pour votre famille. Maison principale 3250 : Cuisine avec immense ilot, 2 grands salons dont 1 avec son poêle à comb. lente. 3 grandes chambres (poss. ++ au S-S), 2 SDB, 1 salle d'eau. S-S avec salle de billard, gym et énorme bunker. Verrière donnant sur la cour bordée de 56 érables matures avec piscine creusée chauffée 20 pi x 40 pi, cuisine d'été et grandes remises. Maison 3252 : aire ouverte au RDC avec solarium, 1 salle d'eau, 1 chambre à l'étage et SDB complète. Possession flexible. Venez visiter votre prochain de coeur!
Addenda
MAJESTUEUSE ET ÉLÉGANTE! Une occasion rare à Beauport avec son vaste terrain clôturé de 17 865 pi². Imposante propriété située à environ 7 minutes du centre-ville de Québec, offrant une vue partielle sur Québec et l'île d'Orléans. Secteur recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, commerces, pharmacie et restaurants. Possibilité d'occupation unifamiliale ou à revenu. Prise de possession flexible. Les 2 logements sont libres pour l'acheteur. Cette magnifique maison vous offre 2 entrées indépendantes, 2 compteurs électriques, 2 remises et 2 immenses allées de stationnement dont 1 avec une entrée 30amp. Idéal pour stationner votr...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Sauna (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Sauna, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Combustion lente, Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Type de fenêtre
porte-patio, Guillotine (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
76,1 pi
Profondeur du terrain
114,5
Profondeur du bâtiment
28,7 pi
Superficie du terrain
17857,32 pi²
Façade du terrain
150,11
Superficie habitable
3993,41 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
10' 4" x 15' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée |
20' 4" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 8" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
20' 1" x 24' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 3' 4" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 8' 7" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
20' 8" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
20' 1" x 23' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 17' 5" x 8' 4" pi | Marbre |
| Atelier | Sous-sol |
19' 8" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
26' 1" x 23' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | Sous-sol | 20' 1" x 15' 2" pi | Tapis |
| Autre | Sous-sol | 20' 1" x 8' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
11' 7" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol |
5' 1" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 3' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' x 13' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 6' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 7' x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' x 22' 2" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11' 4" x 3' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 7" x 10' 3" pi | Céramique |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 69 600 $
Inclusions
*VOIR ADDENDA pour les inclusions*
Exclusions
Cellier de la salle à manger, lustre du salon au-dessus du piano (discutable), meubles et comptoirs de la cuisine d'été (discutables)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6872 $
Taxes scolaires (2026)
536 $
Total
7408 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
445 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
532 000 $
Terrain
233 000 $
Total
765 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
