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Présentation

AVERTISSEMENT : Cette superbe propriété est remplie de lumière, d'espace & de luxe !!! WoW ! Un magnifique décor & une incroyable qualité de vie vous y attendent. Duplex rénové, au goût du jour et clef en main avec un terrain à rendre jaloux tous vos amis ! Aucun voisin arrière à part le ruisseau, le boisé et la verdure. Plus de 9 735 pc de terrain minutieusement aménagé. Rue sécuritaire et peu passante. Propriétaire occupant ( rdc + s-sol ) avec 4 1/2 indépendant à l'étage offrant un revenu de + 14 000$/an. C'est un produit UNIQUE !! À voir absolument !

Addenda

Visite du logement 4 1/2 à l'étage sur promesse d'achat acceptée seulement. Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 2 chauffe-eaux, 2 boîtes électriques, 2 compteurs
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibrociment et Harry wood, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 14 pieds, Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Façade du terrain
15,24 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
904,6 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 2
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Grande fenêtre
 2ième étage
13' 4" x 14' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
Porte-patio, 1 fen, lav-séch
 2ième étage
17' 0" x 11' 1" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1 fenêtre, garde-robe double
 2ième étage
10' 7" x 12' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
1 fenêtre, garde-robe double
 2ième étage
8' 5" x 13' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Bain autoportant, douche coin
 2ième étage
10' 3" x 5' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Entrée split, g-r dbl, thermop
 Rez-de-chaussée
6' 2" x 3' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
Gr fen, mur design, foyer élec
 Rez-de-chaussée
18' 1" x 17' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Porte-patio 10 pieds, 1 fen.
 Rez-de-chaussée
13' 7" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Dosseret, compt lunch, rang
 Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle d'eau
Vasque, dosseret alcôve
 Rez-de-chaussée
3' 0" x 8' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in, grande fenêtre
 Sous-sol
11' 6" x 12' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Garde-robe simple, 1 fenêtre
 Sous-sol
10' 5" x 11' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
G-r simple, 1 fen hors-terre
 Sous-sol
7' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Bain-douche, fan, 1 fen.
 Sous-sol
7' 9" x 7' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de lavage
Dans garde-robe corridor
 Sous-sol
5' 7" x 3' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Tous les lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, broyeur, cellier, 2 chauffe-eaux (60 gallons), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer électrique salon, rack mural pour télévision, foyer interbloc, piscine et accessoires, thermopompe pour piscine (il y a un code d'erreur P3 mais fonctionne bien), cabanon, chauffe terrasse, 2 gazebos, toile d'été + d'hiver pour le toit fixe du patio au rdc.
Exclusions
Foyer extérieur en métal, mini sapin côté de l'entrée et tous les bien des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4169 $
Taxes scolaires (2024)
310 $
Total
4479 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
172 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
198 000 $
Terrain
146 000 $
Total
344 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-28
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Boisé
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marco Michel
Marco Michel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

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418 661-8000

Julie Damasse
Julie Damasse Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Yves Baillargeon
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Description
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AVERTISSEMENT : Cette superbe propriété est remplie de lumière, d'espace & de luxe !!! WoW ! Un magnifique décor & une incroyable qualité de vie vous y attendent. Duplex rénové, au goût du jour et clef en main avec un terrain à rendre jaloux tous vos amis ! Aucun voisin arrière à part le ruisseau, le boisé et la verdure. Plus de 9 735 pc de terrain minutieusement aménagé. Rue sécuritaire et peu passante. Propriétaire occupant ( rdc + s-sol ) avec 4 1/2 indépendant à l'étage offrant un revenu de + 14 000$/an. C'est un produit UNIQUE !! À voir absolument !

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Visite du logement 4 1/2 à l'étage sur promesse d'achat acceptée seulement. Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Installation aspirateur central, 2 chauffe-eaux, 2 boîtes électriques, 2 compteurs
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibrociment et Harry wood, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 14 pieds, Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Façade du terrain
15,24 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
904,6 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 2
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Grande fenêtre
 2ième étage
13' 4" x 14' 1" pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
Porte-patio, 1 fen, lav-séch
 2ième étage
17' 0" x 11' 1" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1 fenêtre, garde-robe double
 2ième étage
10' 7" x 12' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
1 fenêtre, garde-robe double
 2ième étage
8' 5" x 13' 3" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Bain autoportant, douche coin
 2ième étage
10' 3" x 5' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Entrée split, g-r dbl, thermop
 Rez-de-chaussée
6' 2" x 3' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
Gr fen, mur design, foyer élec
 Rez-de-chaussée
18' 1" x 17' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Porte-patio 10 pieds, 1 fen.
 Rez-de-chaussée
13' 7" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Dosseret, compt lunch, rang
 Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' 1" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle d'eau
Vasque, dosseret alcôve
 Rez-de-chaussée
3' 0" x 8' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in, grande fenêtre
 Sous-sol
11' 6" x 12' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Garde-robe simple, 1 fenêtre
 Sous-sol
10' 5" x 11' 0" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
G-r simple, 1 fen hors-terre
 Sous-sol
7' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Bain-douche, fan, 1 fen.
 Sous-sol
7' 9" x 7' 5" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de lavage
Dans garde-robe corridor
 Sous-sol
5' 7" x 3' 2" pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Tous les lustres, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, broyeur, cellier, 2 chauffe-eaux (60 gallons), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer électrique salon, rack mural pour télévision, foyer interbloc, piscine et accessoires, thermopompe pour piscine (il y a un code d'erreur P3 mais fonctionne bien), cabanon, chauffe terrasse, 2 gazebos, toile d'été + d'hiver pour le toit fixe du patio au rdc.
Exclusions
Foyer extérieur en métal, mini sapin côté de l'entrée et tous les bien des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4169 $
Taxes scolaires (2024)
310 $
Total
4479 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
172 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
198 000 $
Terrain
146 000 $
Total
344 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-06-28
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Boisé
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