Le voilà! Un vrai clé en main, situé dans un beau secteur de Beauport, vue partielle sur le fleuve, interphone, 12 stationnements, 8 logis dont 4 X 4 1/2 et 4 X 5 1/2 tous loués NC/NE. Rénovations majeures + de 800,000$ a été investi. factures seront disponible à l'acheteur. Toiture élastomère 2025, rénovation complète des appartements, revêtement extérieur, balcon, garde-corps, fenêtres, plomberie, électricité, pavage tout en béton, ajout de thermopompe pour chacun et +++. Atelier au sous-sol. Revenus actuel jusqu'au 30 juin 2027 sont de 122,700$. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de pré-qualification bancaire. photos à venir.
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No: 12431878
3
1
5610pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Lefebvre
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Le voilà! Un vrai clé en main, situé dans un beau secteur de Beauport, vue partielle sur le fleuve, interphone, 12 stationnements, 8 logis dont 4 X 4 1/2 et 4 X 5 1/2 tous loués NC/NE. Rénovations majeures + de 800,000$ a été investi. factures seront disponible à l'acheteur. Toiture élastomère 2025, rénovation complète des appartements, revêtement extérieur, balcon, garde-corps, fenêtres, plomberie, électricité, pavage tout en béton, ajout de thermopompe pour chacun et +++. Atelier au sous-sol. Revenus actuel jusqu'au 30 juin 2027 sont de 122,700$. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de pré-qualification bancaire. photos à venir.
Addenda
-8 logis tous loués non-chauffé et non-éclairé.
-Stationnement et thermopompe pour chacun.
Bien regarder et lire le certificat de localisation clause 8.1.5.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, sauf les titres, aux risques et périls de l'acheteur.
-Visite sur offre d'achat acceptée seulement. + lettre de pré-qualification à jour.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Nb étages
3
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, Brique (1)
Allée
Béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
55 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
7600 pi²
Superficie du bâtiment
1870 pi²
Superficie habitable
5610 pi²
Façade du terrain
75
Inclusions
8 Thermopompes, accessoires d'entretien pour l'immeuble.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
13 384 $
Taxes scolaires (2026)
794 $
Total
14 178 $
Frais mensuels
Assurances
642 $
Coût d'énergie
49 $
Déneigement / pelouse
72 $
Total
763 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
934 000 $
Terrain
201 000 $
Total
1 135 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
