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4
2
3362pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélie B. Meunier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Situé dans une zone privilégiée de Beauport, cet immeuble bénéficie d'un zonage très permissif et d'une autorisation pour la location à court terme de type Airbnb, offrant des opportunités de revenus supplémentaires.
Avec un potentiel de revenus annuels estimé à plus de 77 400$ et ses couts opérationnels bas, cet investissement se distingue par sa capacité à générer un retour financier substantiel, offrant une excellente opportunité de croissance et de rentabilité.
Le logement principal, idéal pour propriétaire occupant tout autant que pour un investisseur est un 8 1/2, vendu entièrement meublé avec une une occupation rapide possible. Il po...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1902
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,19 m
Profondeur du terrain
23,39 m
Profondeur du bâtiment
12,2 m
Superficie du terrain
362,7 m²irregulier
Façade du terrain
17,85 m
Superficie habitable
3362 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 16' 7" x 13' 1" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13' 3" x 17' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 13' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 11' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
5' 6" x 6' pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Bureau
Bureau
|
2ième étage | 7' 7" x 13' 3" pi | Bois |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8' 2" x 6' pi | Céramique |
| Rangement | 3ième étage |
27' x 5' pi
Irrégulier
|
|
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 9' 6" x 6' pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
Sortie extérieur
|
3ième étage |
17' 4" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Rangement
Chambre
|
3ième étage |
20' x 8' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage |
10' 4" x 13' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
Bain seulement
|
3ième étage |
18' 4" x 6' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Tous les meubles meublants et électroménagers du logement principal. Aucune liste complète des inclusions ne sera dressée.
Exclusions
Effets personnels des locataires, équipement du commerce, télévision dans la chambre du 2e étage, miroir du salon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7127 $
Taxes scolaires (2024)
355 $
Total
7482 $
Frais mensuels
Assurances
312 $
Coût d'énergie
278 $
Déneigement / pelouse
37 $
Total
627 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
283 000 $
Terrain
105 000 $
Total
388 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
21 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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