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Présentation

Quadruplex à vendre à Beauport, Découvrez ce magnifique quadruplex centenaire à Beauport, un investissement lucratif offrant un potentiel de revenu de près de 50 000$. L'atout majeur de cette propriété est son zonage favorable pour Airbnb, combiné à environ 204 000$ en rénovations récentes incluant les toitures avant et arrière, les drains, l'entrée d'eau et plus encore, assurant ainsi moins de soucis pour le nouveau propriétaire. La configuration inclut un vaste logement 7 1/2 réparti sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant. Regardez l'addenda pour en savoir plus.

Addenda

Addenda :

*Zonage location court terme : Permet une optimisation du rendement locatif grâce à la location courte durée d'une chambre dans un logement occupé par le propriétaire. Voir règlement de zonage, article 178.

*Rénovations : Toitures, drains, entrée d'eau, etc., pour une tranquillité d'esprit accrue.

*Revenus potentiels : Près de 50 000$, une aubaine pour les investisseurs.

*Logement pour propriétaire occupant :Spacieux 7 1/2 sur deux niveaux, parfait pour allier confort personnel et investissement.

*Cachet historique : Un charme ancien préservé, enrichissant l'attractivité du bien.

*Emplacement : Situé dans le dynamique quartier...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1840
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Fenêtres
Bois, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Partielle sur le fleuve
Proximité
 Église, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
3670,49 pi²
Profondeur du bâtiment
52,7 pi
Inclusions
*Bac à fleurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles, rideaux et stores du 2308. *Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire et lave-vaisselle du 1 St-Raphael. *Frigidaire, poêle et lave-vaisselle du 5 St-Raphael
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4900 $
Taxes scolaires (2024)
276 $
Total
5176 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
202 000 $
Terrain
107 000 $
Total
309 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jessy Morissette
Jessy Morissette Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 628-3701

Amélie B. Meunier
Amélie B. Meunier Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 575-2696 / 418 575-2696

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Quadruplex à vendre à Beauport, Découvrez ce magnifique quadruplex centenaire à Beauport, un investissement lucratif offrant un potentiel de revenu de près de 50 000$. L'atout majeur de cette propriété est son zonage favorable pour Airbnb, combiné à environ 204 000$ en rénovations récentes incluant les toitures avant et arrière, les drains, l'entrée d'eau et plus encore, assurant ainsi moins de soucis pour le nouveau propriétaire. La configuration inclut un vaste logement 7 1/2 réparti sur deux étages, idéal pour un propriétaire occupant. Regardez l'addenda pour en savoir plus.

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Addenda :

*Zonage location court terme : Permet une optimisation du rendement locatif grâce à la location courte durée d'une chambre dans un logement occupé par le propriétaire. Voir règlement de zonage, article 178.

*Rénovations : Toitures, drains, entrée d'eau, etc., pour une tranquillité d'esprit accrue.

*Revenus potentiels : Près de 50 000$, une aubaine pour les investisseurs.

*Logement pour propriétaire occupant :Spacieux 7 1/2 sur deux niveaux, parfait pour allier confort personnel et investissement.

*Cachet historique : Un charme ancien préservé, enrichissant l'attractivité du bien.

*Emplacement : Situé dans le dynamique quartier...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1840
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Fenêtres
Bois, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Partielle sur le fleuve
Proximité
 Église, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
3670,49 pi²
Profondeur du bâtiment
52,7 pi
Inclusions
*Bac à fleurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles, rideaux et stores du 2308. *Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire et lave-vaisselle du 1 St-Raphael. *Frigidaire, poêle et lave-vaisselle du 5 St-Raphael
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4900 $
Taxes scolaires (2024)
276 $
Total
5176 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
202 000 $
Terrain
107 000 $
Total
309 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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