Investissement clé en main! Superbe triplex composé de trois logements 4½, presque entièrement rénové en 2018 : fondation, plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, isolation, revêtement extérieur, 3X thermopompe, 3X échangeur air et plus encore. Revenus bruts de 42 816 $ par année, avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Immeuble offrant d'excellents revenus locatifs et très peu d'entretien. Garage détaché et emplacement de choix dans le secteur prisé du Vieux-Moulin à Beauport, à proximité de tous les services. *** Pré-qualification bancaire requise pour visiter.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Investissement clé en main! Superbe triplex composé de trois logements 4½, presque entièrement rénové en 2018 : fondation, plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, isolation, revêtement extérieur, 3X thermopompe, 3X échangeur air et plus encore. Revenus bruts de 42 816 $ par année, avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027. Immeuble offrant d'excellents revenus locatifs et très peu d'entretien. Garage détaché et emplacement de choix dans le secteur prisé du Vieux-Moulin à Beauport, à proximité de tous les services. *** Pré-qualification bancaire requise pour visiter.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Réseau Express Métropolitain (REM) (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,82 m
Superficie du terrain
363,6 m²
Profondeur du bâtiment
12,04 m
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales(x3)
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires
Détails des rénovations
Chauffage
2018
Cuisine
2018
Électricité
2018
Fenêtres
2018
Isolation
2018
Planchers
2018
Plomberie
2018
Salle de bains
2018
Sous-sol
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5012 $
Taxes scolaires (2025)
311 $
Total
5323 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
50 $
Déneigement / pelouse
41 $
Total
91 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
287 000 $
Terrain
151 000 $
Total
438 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
