Bienvenue au 9 rue du Parc à Baie-Saint-Paul, situé sur le prisé Domaine Charlevoix. Cette propriété bénéficie d'un accès direct à des sentiers pédestres aménagés sur le site. Vous y découvrirez une magnifique cour arrière intime, idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le chalet est vendu entièrement meublé et la location à court terme y est permise (à proximité de plusieurs attraits de Charlevoix), offrant une excellente opportunité autant pour un usage personnel que pour un investissement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Charles-Etienne Demers
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 9 rue du Parc à Baie-Saint-Paul, situé sur le prisé Domaine Charlevoix. Cette propriété bénéficie d'un accès direct à des sentiers pédestres aménagés sur le site. Vous y découvrirez une magnifique cour arrière intime, idéale pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le chalet est vendu entièrement meublé et la location à court terme y est permise (à proximité de plusieurs attraits de Charlevoix), offrant une excellente opportunité autant pour un usage personnel que pour un investissement.
Addenda
Revenus 2025: 46 200$, revenus 2024: 44 000$. À quelques minutes du village de Baie-Saint-Paul, où l'on retrouve plusieurs restaurants, boutiques et galeries d'art. À moins d'une heure de route, plusieurs attractions sont accessibles, dont la plage de Baie-Saint-Paul, le Casino de Charlevoix, le parc des Grands-Jardins, le Sentier des Caps et le parc national des Hautes-Gorges.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2020
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
47785 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 8' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 16' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Vendu meublé. Tout ce qui est dans le chalet est inclus SPA, Pergola, BBQ
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7526 $
Taxes scolaires (2025)
308 $
Total
7834 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
80 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
345 400 $
Terrain
81 400 $
Total
426 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
