C'est abordable et le potentiel est plus que présent avec cette vue sur les montagnes et le fleuve. De plus, on a beaucoup de matériaux fournis pour mettre la propriété sur la coche (mobilier de cuisine, matériel pour réfection de la salle de bains, couvres planchers, etc.). Une grande chambre des maîtres avec un balcon donnant la vue sur le fleuve vous attend. Un plan a même été débuté pour réaliser un agrandissement. Le sous-sol a plus de 6 pieds permettant un différent aménagement. Un garage vous attend pour ranger motoneige et VTT et ainsi partir directement de la maison pour faire une balade. Bricoleurs, on vous attend.
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80m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
C'est abordable et le potentiel est plus que présent avec cette vue sur les montagnes et le fleuve. De plus, on a beaucoup de matériaux fournis pour mettre la propriété sur la coche (mobilier de cuisine, matériel pour réfection de la salle de bains, couvres planchers, etc.). Une grande chambre des maîtres avec un balcon donnant la vue sur le fleuve vous attend. Un plan a même été débuté pour réaliser un agrandissement. Le sous-sol a plus de 6 pieds permettant un différent aménagement. Un garage vous attend pour ranger motoneige et VTT et ainsi partir directement de la maison pour faire une balade. Bricoleurs, on vous attend.
Addenda
- Vue sur le fleuve et sur les montagnes;
- Endroit calme sans voisin derrière et dans un cul-de-sac;
- Plusieurs matériaux disponibles pour faire des rénovations;
- Plan d'architecte débuté pour un agrandissement, donc le futur acheteur aurait déjà des démarches entamées si c'était son projet;
- Garage de 20 pieds par 20 pieds.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1820
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1), Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,66 m
Profondeur du terrain
18,37 m
Profondeur du bâtiment
6,07 m
Superficie du terrain
1793 m²irregulier
Superficie du bâtiment
46,58 m²irregulier
Superficie habitable
80 m²
Façade du terrain
75,22 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 6" x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 6' 9" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 7' 2" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' x 13' pi | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 15' x 14' 4" pi | Béton |
Inclusions
Tous les luminaires; couvre-planchers; mobilier de cuisine dans le garage pour réfection de la cuisine; 2 fenêtres dans le garage; bac bleu, bac vert et bac brun; chauffe-eau de rechange dans le garage.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels de la locataire; tous les effets personnels et biens meubles du propriétaire dans le garage.
Détails des rénovations
Autre
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1400 $
Taxes scolaires (2025)
90 $
Total
1490 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
185 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
83 200 $
Terrain
55 600 $
Total
138 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
