Secteur convoité à Baie-St-Paul étant donné l'accès à plusieurs services à pieds dont une piste cyclable juste devant, cette propriété bordée par des haies matures a tout pour te plaire. Construite selon les normes Novoclimat, elle offre une efficacité énergétique supérieure et des économies à long terme. Au rez-de-chaussée, il est facile d'être charmé par la grande chambre des maîtres avec walk-in ou encore, par les grandes pièces lumineuses et la terrasse donnant une vue sur les montagnes. Le logement au sous-sol, avec entrée indépendante est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Et tu n'as pas encore vu le garage?
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
4
2
153,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Secteur convoité à Baie-St-Paul étant donné l'accès à plusieurs services à pieds dont une piste cyclable juste devant, cette propriété bordée par des haies matures a tout pour te plaire. Construite selon les normes Novoclimat, elle offre une efficacité énergétique supérieure et des économies à long terme. Au rez-de-chaussée, il est facile d'être charmé par la grande chambre des maîtres avec walk-in ou encore, par les grandes pièces lumineuses et la terrasse donnant une vue sur les montagnes. Le logement au sous-sol, avec entrée indépendante est idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Et tu n'as pas encore vu le garage?
Addenda
- Maison Laprise construite selon les normes Novoclimat amenant économies assurées et confort;
- Grand terrain bordé par des haies de cèdres matures alors qu'une partie du terrain ne faisant pas partie de la superficie fut cédé au MTQ alors qu'elle peut être optimisée;
- Accès à la piste cyclable et de multiples activités juste devant;
- Allée asphaltée et garage chauffé attaché;
- 2 panneaux électriques de 200 ampères;
- Loyer au sous-sol avec entrée indépendante permettant d'avoir un revenu d'appoint ou d'ériger une propriété bigénérationnelle;
- Grande terrasse avec vue magnifique sur les montagnes;
- Installations pour accueillir u...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (7), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,3 m
Profondeur du terrain
27,96 m
Profondeur du bâtiment
13,54 m
Superficie du terrain
796,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
153,67 m²irregulier
Superficie habitable
153,6 m²
Façade du terrain
30,14 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 6" x 13' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 2" x 10' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 11' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9' x 3' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' x 9' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' x 9' 4" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 5' 1" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 8' x 7' pi | Béton |
| Salon | Sous-sol | 16' x 16' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 21' x 16' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 22' 6" x 15' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 9" x 8' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13' x 5' 8" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8' 5" x 6' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres (rideaux et les toiles); bac bleu, bac vert et bac brun; gazébo sur la galerie arrière en hauteur; foyer extérieur pour les feux de camp.
Exclusions
Tous les biens meubles et les électroménagers appartenant au VENDEUR; lave-vaisselle au rez-de-chaussée; tondeuse dans le garage; tous les biens meubles et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6070 $
Taxes scolaires (2025)
360 $
Total
6430 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
117 $
Coût d'énergie
74 $
Total
191 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
471 200 $
Terrain
77 600 $
Total
548 800 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Terrain avec cours d'eau (1), Coin de rue (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
