On ne m'appelle pas Douce Quiétude pour rien! À la fois chaleureux et réconfortant, ce chalet en location touristique offre une vue incomparable sur le fleuve Saint-Laurent et la Ville de Baie-St-Paul. En campagne, sans voisinage, ce n'empêche pas que quelques minutes d'automobile suffisent pour se rendre au centre-ville. Le rez-de-jardin 100% indépendant offre de multiples opportunités dont la location de deux familles dans leur propre environnement. Le tout sur un terrain de plus de 72 000 pieds carrés et offrant des revenus intéressants, il est meublé et prêt à opérer. Un cachet unique qui mérite une petite visite.
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4
3
178,26m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
On ne m'appelle pas Douce Quiétude pour rien! À la fois chaleureux et réconfortant, ce chalet en location touristique offre une vue incomparable sur le fleuve Saint-Laurent et la Ville de Baie-St-Paul. En campagne, sans voisinage, ce n'empêche pas que quelques minutes d'automobile suffisent pour se rendre au centre-ville. Le rez-de-jardin 100% indépendant offre de multiples opportunités dont la location de deux familles dans leur propre environnement. Le tout sur un terrain de plus de 72 000 pieds carrés et offrant des revenus intéressants, il est meublé et prêt à opérer. Un cachet unique qui mérite une petite visite.
Addenda
- Chalet en bois rond construit en 2006;
- En location touristique sous le nom de la Douce Quiétude sur différentes plateformes;
- Une propriété à étages avec rez-de-jardin indépendant (cuisine, salle de bains, compteur électrique, etc.) sans communication entre les deux unités;
- Un spa devant un environnement digne d'une carte postale soit le fleuve Saint-Laurent et la Ville de Baie-Saint-Paul;
- La campagne à 5 minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul;
- Très grand terrain de 72 303 pieds carrés;
- Entièrement meublé, il est prêt à opérer;
- Cachet de bois avec cuisines modernes sans dénaturer l'aspect rustique;
- Idéalement loca...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Armoires
, Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (30)
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,03 m
Profondeur du terrain
60,31
Profondeur du bâtiment
7,4 m
Superficie du terrain
6817,3 m²
Superficie du bâtiment
59,42 m²
Superficie habitable
178,26 m²
Façade du terrain
108,96
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 13' 3" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 5' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 5' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 7" x 13' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 9" x 10' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 12' 3" x 12' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' x 6' pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 12' 4" x 12' pi | Bois | |
| Salle à manger | 12' x 10' 4" pi | Bois | |
| Cuisine | 11' 8" x 7' pi | Bois | |
| Salle de bains | 10' 2" x 8' 5" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 10' 4" x 8' 4" pi | Bois |
Inclusions
Tous les biens meubles, électroménagers et décorations dans les deux unités; la plupart des objets de vaisselle; literie; spa; foyer et chaises extérieurs; foyers intérieurs; tous les habillages de fenêtres; tous les luminaires; bac bleu et bac vert.
Exclusions
Certains objets de vaisselle; tous les effets personnels dans les rangements fermés à clé; réservoir de propane en location.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7443 $
Taxes scolaires (2025)
297 $
Total
7740 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
270 700 $
Terrain
103 800 $
Total
374 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
