Condo commercial idéalement localisé dans le Centre commercial Le Village. 2 unités représentant 52,4 mètres carrés offrant une visibilité fort intéressante étant donné l'achalandage du Dollarama directement à côté. Près d'une entrée principale et possédant un débarcadère, un autre espace de rangement à proximité peut même être loué en hiver. Cette transaction vous donne en plus l'occasion d'obtenir des parts dans une incorporation détenue par les copropriétaires possédant des condos en location. Entreprises de service, de textile, de vente au détail, bureau de consultation, voilà votre chance de concrétiser vote projet à faibles coûts.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Condo commercial idéalement localisé dans le Centre commercial Le Village. 2 unités représentant 52,4 mètres carrés offrant une visibilité fort intéressante étant donné l'achalandage du Dollarama directement à côté. Près d'une entrée principale et possédant un débarcadère, un autre espace de rangement à proximité peut même être loué en hiver. Cette transaction vous donne en plus l'occasion d'obtenir des parts dans une incorporation détenue par les copropriétaires possédant des condos en location. Entreprises de service, de textile, de vente au détail, bureau de consultation, voilà votre chance de concrétiser vote projet à faibles coûts.
Addenda
- Condos commerciaux de 52,4 mètres carrés ayant contenu une entreprise de vente de vêtements pour enfants pendant plusieurs années;
- Localisé près du Dollarama, cela amène un achalandage important 7 jours sur 7 ayant bénéficié aux différents commerces ayant oeuvré dans ce local;
- Investissement à faibles coûts vous donnant des parts d'actions dans une incorporation détenue par les copropriétaires qui possède des condos en location;
- Copropriété divise reconnue pour sa saine gestion;
- Près d'une entrée principale et débarcadère dans le condo.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (250)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Services disponibles
Système de gicleurs (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,48 m
Superficie du bâtiment
52,4 m²
Profondeur du bâtiment
5,85 m
Superficie habitable
52,4 m²
Inclusions
Meuble d'accueil; toutes les tablettes et étagères; présentoirs avec les éléments permettant d'accrocher des items; imprimante; système de surveillance par caméra; parts de l'incorporation dont les copropriétaires sont actionnaires détenant des condos locatifs dans le Centre commercial Le Village.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant au vendeur et ses actionnaires; ordinateur de caisse POS; TPV.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2511 $
Taxes scolaires (2025)
42 $
Total
2553 $
Frais mensuels
Assurances
60 $
Frais de copropriété
34 $
Total
94 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
41 900 $
Terrain
22 400 $
Total
64 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
