Opportunité exceptionnel : Deux propriétés distinctes sur un même site , saisissez cette chance unique d'acquérir deux maisons situées à Ste-Foy secteur Cap-Rouge Parfait pour un projet de vie multigénérationnel, un investissement locatif ou un acheteur cherchant un espace de vie avec revenu d'appoint. Accès direct à la rivière du Cap-Rouge , par un chemin privé qui longe la rivière et permet plusieurs activités riveraines. Prise de possession à discuter. Contactez-nous pour une visite!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
Opportunité exceptionnel : Deux propriétés distinctes sur un même site , saisissez cette chance unique d'acquérir deux maisons situées à Ste-Foy secteur Cap-Rouge Parfait pour un projet de vie multigénérationnel, un investissement locatif ou un acheteur cherchant un espace de vie avec revenu d'appoint. Accès direct à la rivière du Cap-Rouge , par un chemin privé qui longe la rivière et permet plusieurs activités riveraines. Prise de possession à discuter. Contactez-nous pour une visite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Foyers/poêles
Foyer bois
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,68 m
Superficie du terrain
3279,5 m²
Profondeur du bâtiment
9,31 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 3" x 14' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 7" x 5' pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 14' 5" x 7' 8" pi | Autre |
| Cuisine | Sous-sol | 13' 1" x 16' 6" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' 5" x 6' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 9" x 10' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 7" x 14' 1" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 12' 1" x 6' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 5' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 15' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 20' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 13' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 5' 3" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 25' 1" x 27' 9" pi | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 14' 1" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 6" x 13' 1" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' x 14' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 11' pi |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 66 000 $
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, 2 x lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires maison arrière, brut aspirateur centrale maison avant, thermopompe maison avant, échangeur d'air maison arrière, système chauffage eau chaude électrique maison avant, foyer maison avant, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6424 $
Taxes scolaires (2026)
508 $
Total
6932 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
342 000 $
Terrain
363 000 $
Total
705 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1)
