Coup de coeur assuré dans le secteur Saint-Louis de Sainte-Foy! Ce plain-pied lumineux au cachet indéniable séduit dès le premier regard : bois francs, foyer chaleureux et belle lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec 4 chambres, un espace bureau, un sous-sol aménagé et un garage attaché, il s'adapte parfaitement à votre style de vie. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec! Visite libre 3 mai 14:00 à 16:00.
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Présentation
Coup de coeur assuré dans le secteur Saint-Louis de Sainte-Foy! Ce plain-pied lumineux au cachet indéniable séduit dès le premier regard : bois francs, foyer chaleureux et belle lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec 4 chambres, un espace bureau, un sous-sol aménagé et un garage attaché, il s'adapte parfaitement à votre style de vie. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec! Visite libre 3 mai 14:00 à 16:00.
Addenda
Université Laval : ± 5 minutes
Cégep de Sainte-Foy : ± 6 minutes
CHUL (Centre hospitalier universitaire de Laval) : ± 6 minutes
Place Sainte-Foy / Laurier Québec / Place de la Cité : ± 5 minutes
Autoroutes Henri-IV (73) et Duplessis (540) : ± 3 minutes
Écoles primaires et secondaires : ± 3 à 5 minutes
Parc de la Plage-Jacques-Cartier : ± 8 minutes
Centre-ville de Québec : ± 15 minutes
Plusieurs optimisations et améliorations au fil des années:
Électricité, plomberie, échangeur d'air, thermopompe, balayeuse centrale, bain thérapeutique, système d'arrosage, chaudière du système de chauffage, terrassement, entrée d'asphalte, cuisine, salle...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
51,9 pi
Superficie du bâtiment
1344 pi²
Profondeur du bâtiment
26,1 pi
Superficie du terrain
7950 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 3' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 9' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 8' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 16' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 6' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 9' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 10' 1" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 4' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 30' 8" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10' 2" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 5" x 7' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 10' 4" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11' 1" x 15' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' 3" x 5' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Thermopompe, échangeur d'air, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, stores, rideaux, Cinéma maison : projecteur au SS, écran (toile blanche), caisse de son du cinéma maison (le port coaxial ne fonctionne plus), console de contrôle , lecteur DVD, système d'alarme (non-relié)
Exclusions
Caisses de son du salon, rideaux de la chambre des maîtres, jeu extérieur, bac à sable, borne pour voiture électrique dans le garage, télévision et son support mural au salon, télévision et son support mural au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4186 $
Taxes scolaires (2025)
355 $
Total
4541 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
216 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
104 000 $
Terrain
379 000 $
Total
483 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
