LE VERRE-BOURG -- Superbe condo de 849 pc de 2 chambres soigneusement entretenue au coeur de Sainte-Foy. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Vous profiterez d'un balcon orientation sud avec vue sur la piscine, de 2 climatiseurs muraux et de 2 stationnements (1 intérieur et 1 extérieur). L'immeuble propose 4 ascenseurs, une salle d'entraînement, une salle de réception et une piscine creusée. Idéalement située à distance de marche de l'Université Laval, des cégeps et des Halles Sainte-Foy, cette propriété allie parfaitement confort, tranquillité et proximité des services. Occupation en 45 jours.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu J. Caron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
Présentation
LE VERRE-BOURG -- Superbe condo de 849 pc de 2 chambres soigneusement entretenue au coeur de Sainte-Foy. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Vous profiterez d'un balcon orientation sud avec vue sur la piscine, de 2 climatiseurs muraux et de 2 stationnements (1 intérieur et 1 extérieur). L'immeuble propose 4 ascenseurs, une salle d'entraînement, une salle de réception et une piscine creusée. Idéalement située à distance de marche de l'Université Laval, des cégeps et des Halles Sainte-Foy, cette propriété allie parfaitement confort, tranquillité et proximité des services. Occupation en 45 jours.
Addenda
Le vendeur s'engage à remettre le mur de la 2e chambre à ses frais si un acheteur en a le besoin, la demande devra être formulée sur une promesse d'achat, dans le cas contraire, aucune action modification sera apportée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Nb étages
8
Niveau
4ième étage
Équipement disponible
Balcon privé (1), Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Toiture
Bitume et gravier (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium (1), Béton (1)
Garage
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Facilité d'accès
Ascenseur (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur piscine creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie habitable
849,57 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage |
10' x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | 4ième étage | 11' 9" x 21' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 15' 5" x 9' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9' 2" x 8' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4ième étage | 4' 5" x 6' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 6' 3" x 9' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 4ième étage | 4' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires existants, habillage des fenêtres, 2 climatiseurs muraux.
Exclusions
Lit escamotable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2678 $
Taxes scolaires (2026)
185 $
Total
2863 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
91 $
Frais de copropriété
428 $
Total
519 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
258 000 $
Terrain
23 000 $
Total
281 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
