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Présentation

Le site parfait pour inverstir! 8 logements situés sur l'avenue Myrand, rue prisée et reconnue par les universitaires, les cégépiens et les investisseurs! Possibilité d'ajouter au total 16 portes à votre parc immobilier (8 logements au 774 Myrand vendu ensemble ou séparément Centris no. 17679687) Cet immeuble comprends de grands logements 7 x 4.5 + 1 x 3.5. Grand potentiel d'optimisation et valeur sûre!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
3
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,98 m
Profondeur du terrain
34,14
Profondeur du bâtiment
15,55 m
Superficie du terrain
686,7 m²
Superficie du bâtiment
232,26 m²
Superficie habitable
698,8 m²
Façade du terrain
20,12
Inclusions
Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
13 615 $
Taxes scolaires (2026)
854 $
Total
14 469 $
Frais mensuels
Assurances
259 $
Coût d'énergie
810 $
Coût d'énergie
65 $
Déneigement / pelouse
124 $
Total
1258 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
856 000 $
Terrain
309 000 $
Total
1 165 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Dolbec-Cantin
Geneviève Dolbec-Cantin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 627-3333 / 418 627-3333

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Description
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Le site parfait pour inverstir! 8 logements situés sur l'avenue Myrand, rue prisée et reconnue par les universitaires, les cégépiens et les investisseurs! Possibilité d'ajouter au total 16 portes à votre parc immobilier (8 logements au 774 Myrand vendu ensemble ou séparément Centris no. 17679687) Cet immeuble comprends de grands logements 7 x 4.5 + 1 x 3.5. Grand potentiel d'optimisation et valeur sûre!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
3
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,98 m
Profondeur du terrain
34,14
Profondeur du bâtiment
15,55 m
Superficie du terrain
686,7 m²
Superficie du bâtiment
232,26 m²
Superficie habitable
698,8 m²
Façade du terrain
20,12
Inclusions
Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
13 615 $
Taxes scolaires (2026)
854 $
Total
14 469 $
Frais mensuels
Assurances
259 $
Coût d'énergie
810 $
Coût d'énergie
65 $
Déneigement / pelouse
124 $
Total
1258 $
Évaluations
Évaluations (2026)
Bâtiment
856 000 $
Terrain
309 000 $
Total
1 165 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Mes notes
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