Qui ne rêve pas d'avoir une maison bordée par la rivière?! Située sur l'Ile Enchanteresse, cette propriété vous charmera à coup sûr. Elle est entièrement rénovée au goût du jour, vous offre de belles aires de vie conviviales, et une terrasse surdimensionnée vous permettant d'apprécier la tranquilité des lieux. Soyez en paix, la rivière se tient dans son lit et n'aurait jamais innondé la propriété! Cette section de l'Ile est épargnée par les caprices de la nature. Il faut visiter!!
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2
1007pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christine Brousseau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Qui ne rêve pas d'avoir une maison bordée par la rivière?! Située sur l'Ile Enchanteresse, cette propriété vous charmera à coup sûr. Elle est entièrement rénovée au goût du jour, vous offre de belles aires de vie conviviales, et une terrasse surdimensionnée vous permettant d'apprécier la tranquilité des lieux. Soyez en paix, la rivière se tient dans son lit et n'aurait jamais innondé la propriété! Cette section de l'Ile est épargnée par les caprices de la nature. Il faut visiter!!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38,4 pi
Profondeur du terrain
46,82
Profondeur du bâtiment
26,2 pi
Superficie du terrain
1451,3 m²
Façade du terrain
29,03
Superficie habitable
1007 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 7" x 4' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 15' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 7' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 8" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' 5" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 3" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' 3" x 10' 1" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 10' 4" x 17' 3" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, tabourets noirs îlot cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, meuble de rangement en bois fixé au mur du salon, support à télévision
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2987 $
Taxes scolaires (2026)
198 $
Total
3185 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
144 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
189 500 $
Terrain
82 000 $
Total
271 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
