Le bois et l'eau sont au rendez-vous ici! Magnifique propriété de 2014 dans un secteur paisible pouvant autant servir de résidence principale que de résidence secondaire. En plein coeur du bois tout en ayant un revêtement de bois à l'intérieur, la propriété est, de plus, bordée par le lac à la Mine offrant pêche et navigation. Le terrain étant divisé en deux lots, une seconde propriété pourrait même être construite permettant à un membre de ta famille ou un ami de venir te rejoindre dans la quiétude. Plusieurs travaux y ont été réalisés (agrandissement, réfection du quai et l'ajout d'un abri de 24' x 24')!. Ça mérite un détour, non?!
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128,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Le bois et l'eau sont au rendez-vous ici! Magnifique propriété de 2014 dans un secteur paisible pouvant autant servir de résidence principale que de résidence secondaire. En plein coeur du bois tout en ayant un revêtement de bois à l'intérieur, la propriété est, de plus, bordée par le lac à la Mine offrant pêche et navigation. Le terrain étant divisé en deux lots, une seconde propriété pourrait même être construite permettant à un membre de ta famille ou un ami de venir te rejoindre dans la quiétude. Plusieurs travaux y ont été réalisés (agrandissement, réfection du quai et l'ajout d'un abri de 24' x 24')!. Ça mérite un détour, non?!
Addenda
- Propriété construite en 2014 bordée par le Lac à la mine au coeur de Charlevoix;
- Sise sur un très grand terrain de près de 200 000 pieds carrés divisé en deux lots et donc, permettant une deuxième construction;
- Sur un cul-de-sac avec peu de circulations et sur un lac presque privé où nous pouvons pratiquer la pêche et la navigation;
- Au coeur de Charlevoix permettant à madame et monsieur de travailler dans des secteurs opposés du comté;
- Grand abri d'auto de 24 pieds par 24 pieds et grande remise isolée et chauffée de 20 pieds par 16 pieds;
- Planchers radiants dans le hall d'entrée et dans la salle de bains;
- Système Bionest; ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), 4 pieds, Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pilotis (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Vinyle (1)
Abri d'auto
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,52 m
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
8,65 m
Superficie du terrain
17979,6 m²
Superficie du bâtiment
97,29 m²
Superficie habitable
128,5 m²
Façade du terrain
241,27
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Cuisine
Kitchen island
|
Rez-de-chaussée | 12' 4" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
|
Salle à manger
View of the lake
|
Rez-de-chaussée | 12' x 8' 2" pi | Plancher flottant |
|
Hall d’entrée/Vestibule
Cabinets
|
Rez-de-chaussée | 12' x 10' 9" pi | Céramique |
|
Hall d’entrée/Vestibule
Wardrobe
|
Rez-de-chaussée | 11' x 6' 3" pi | Céramique |
|
Salon
Patio door
|
Rez-de-chaussée | 19' 4" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 8' 8" pi | Céramique |
|
Mezzanine
water view
|
2ième étage | 18' 8" x 9' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 9" x 10' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 6" x 6' 9" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6' x 4' 8" pi | Bois |
Inclusions
Tous les luminaires; aspirateur central et ses accessoires; Panier de Basketball; tous les électroménagers (réfrigérateur, poêle à cuisson, lave-vaisselle, micro-onde); lit escamotable dans la chambre du rez-de-chaussée; deux lits au deuxième étage; armoires dans le hall d'entrée/l'agrandissement; quai; 2 kayaks; cabane pour les poules et ses accessoires; module de jeu extérieur; poêle aux granules; bac bleu et bac noir; bacs sur le bord de la route 138 en copropriété avec les voisins de la rue.
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4118 $
Taxes scolaires (2025)
279 $
Total
4397 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
277 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
348 400 $
Terrain
82 600 $
Total
431 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Agricole (1)
