Un petit paradis offrant un site exceptionnel et un énorme potentiel à exploiter. Que ce soit pour son grand terrain, sa vue sur le lac ou encore son potentiel de location à court terme, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Sans oublier son emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver, de VTT et de motoneige. La propriété doit être vendue avec le chalet voisin situé au 1483 Rang Saint-Nicolas ainsi qu'avec le terrain adjacent.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Bourget
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un petit paradis offrant un site exceptionnel et un énorme potentiel à exploiter. Que ce soit pour son grand terrain, sa vue sur le lac ou encore son potentiel de location à court terme, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Sans oublier son emplacement de choix pour les amateurs de sports d'hiver, de VTT et de motoneige. La propriété doit être vendue avec le chalet voisin situé au 1483 Rang Saint-Nicolas ainsi qu'avec le terrain adjacent.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée (1)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Topographie
Accidenté (1), Plat (1)
Dimensions
Superficie du terrain
6103 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 15' 5" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 9' 4" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 8' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 8' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 8' 8" pi |
Inclusions
Poêle à bois, table de cuisine avec 4 chaises et 1 rallonge, lits superposés, divan 3 places et fauteuil 1 place (coussins exclus), stores/persiennes, foyer extérieur, BBQ avec couvercle en aluminium.
Exclusions
Effets personnels, tout le reste est exclu.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1273 $
Taxes scolaires (2026)
62 $
Total
1335 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
55 000 $
Terrain
64 200 $
Total
119 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
Particularités
Boisé (1)
