Située dans un secteur paisible de Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété se distingue par ses vastes espaces et son terrain bordé par un ruisseau. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale avec planchers de bois et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un immense stationnement pouvant accueillir facilement camion, bateau, roulotte ou campeur. Le garage détaché de 24 x 28 pi complète parfaitement l'ensemble. Un cadre de vie recherché où espace, nature et tranquillité se rencontrent.
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No: 16809390
3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située dans un secteur paisible de Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété se distingue par ses vastes espaces et son terrain bordé par un ruisseau. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale avec planchers de bois et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un immense stationnement pouvant accueillir facilement camion, bateau, roulotte ou campeur. Le garage détaché de 24 x 28 pi complète parfaitement l'ensemble. Un cadre de vie recherché où espace, nature et tranquillité se rencontrent.
Addenda
-Secteur paisible et recherché de Saint-Augustin-de-Desmaures.
-À seulement 10 minutes de Pont-Rouge, de Saint-Augustin-de-Desmaures et de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.
-Terrain de 48 147 pi² (4 473 m²), bordé par un ruisseau.
-Garage détaché isolé de 24 x 28 pi avec plafond de 10 pieds et porte de 10 x 8 pi, offrant un vaste espace pour le stationnement, l'atelier ou l'entreposage. Équipé d'une alimentation électrique 220 V, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois.
-Immense aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camion, une roulotte, un bateau ou un véhicule récréatif.
-Entrée indépendante o...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1), Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,1 m
Superficie du terrain
4473,3 m²
Profondeur du bâtiment
8,05 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 14' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 10' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
14' x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 9" x 14' pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 9' 5" x 8' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 7" x 10' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol |
6' x 7' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol | 12' x 7' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, garages de toile situé derrière le garage, aspirateur central et ses accessoires, cabanon en tôle, auvent extérieur, ainsi que le panneau coupe-vent d'hiver de la porte avant.
Exclusions
Tablettes pour les chats au sous-sol et au salon RDC, ainsi que l'ensemble du contenu du garage, incluant les tablettes et les armoires, les tapis de caoutchouc devant le garage et le bois de chauffage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3135 $
Taxes scolaires (2025)
251 $
Total
3386 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
108 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
263 000 $
Terrain
122 000 $
Total
385 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
