WOW ! Impeccable cottage 30 pi x 31 pi, clé en main, situé dans une rue en cul-de-sac, dans un secteur familial près des écoles, parcs, piste cyclable, épicerie et pharmacie. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, salon avec foyer au gaz et plafond de 21 pi, cuisine avec grand îlot et beaucoup de rangement, aires ouvertes et mezzanine à l'étage. 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol. Terrain clôturé de plus de 5 800 pi², borne de recharge électrique, patio couvert 12 pi x 12 pi et piscine chauffée 16 pi x 24 pi. Coup de coeur assuré ! Prise de possession : 1er octobre 2026.
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136m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW ! Impeccable cottage 30 pi x 31 pi, clé en main, situé dans une rue en cul-de-sac, dans un secteur familial près des écoles, parcs, piste cyclable, épicerie et pharmacie. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, salon avec foyer au gaz et plafond de 21 pi, cuisine avec grand îlot et beaucoup de rangement, aires ouvertes et mezzanine à l'étage. 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol. Terrain clôturé de plus de 5 800 pi², borne de recharge électrique, patio couvert 12 pi x 12 pi et piscine chauffée 16 pi x 24 pi. Coup de coeur assuré ! Prise de possession : 1er octobre 2026.
Addenda
143,72$ / année location propane
À proximité :
Club de Golf de Pont-Rouge
Centre de plein-air Dansereau
Sentier Rivière aux pommes
Super C, IGA
Plusieurs restaurants
Plusieurs pharmacies
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,94 m
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
9,78 m
Superficie du terrain
540 m²
Façade du terrain
18
Superficie habitable
136 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 4' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 2" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 12' 7" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' x 5' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 5" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12' 4" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 2" x 8' 7" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 7" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 3" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 2" x 4' 2" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12' 4" x 6' 5" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, borne de recharge électrique, toiles du patio, piscine et accessoires, thermopompe piscine, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, garage de toile (20x24)
Exclusions
Foyer extérieur, armoire à verres dans la cuisine au dessus machine à café, armoire au dessus de la tv.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3801 $
Taxes scolaires (2025)
276 $
Total
4077 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
389 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
373 300 $
Terrain
102 600 $
Total
475 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-01
Particularités
Cul-de-sac (1), Enclavé (1)
