DUPLEX au coeur de Pont-Rouge, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé à proximité des services : transport en commun, restaurants, épicerie et pharmacie. 2 x 3 ½ avec salle de lavage, actuellement loués 960 $ et 985 $/mois, non chauffés et non éclairés. 2 entrées de stationnement et terrain de 5 000 pc. Une belle opportunité à saisir!
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1249,69pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
DUPLEX au coeur de Pont-Rouge, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé à proximité des services : transport en commun, restaurants, épicerie et pharmacie. 2 x 3 ½ avec salle de lavage, actuellement loués 960 $ et 985 $/mois, non chauffés et non éclairés. 2 entrées de stationnement et terrain de 5 000 pc. Une belle opportunité à saisir!
Addenda
À proximité et facile d'accès :
- Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Route 365
- Route 358
- Promenade Jacques-Cartier
- Moulin Marcoux
- Complexe Hugues-Lavallée / Piscine Lyne-Beaumont
- Espace 360
- Super C Pont-Rouge
- IGA Pont-Rouge
- Dollarama Pont-Rouge
- Jean Coutu - rue Dupont
- École du Perce-Neige
- École secondaire de Donnacona
- CPE Le Kangourou
- Garderie Les Matelots
- Centre de Santé de Pont-Rouge / GMF de Portneuf
- CLSC de Pont-Rouge
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pieux de bois, Pierre (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,9 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
24,9 pi
Superficie du terrain
511 m²
Superficie du bâtiment
629,69 pi²
Superficie habitable
1249,69 pi²
Façade du terrain
55
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 8' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Coin repas | 2ième étage | 13' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 8" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 9' 7" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 1" x 8' pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5' 1" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2834 $
Taxes scolaires (2027)
138 $
Total
2972 $
Frais mensuels
Assurances
198 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
138 800 $
Terrain
90 100 $
Total
228 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
