UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DE LA RIVIÈRE! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et tranquillité se rencontrent! Située dans un environnement enchanteur à Pont-Rouge, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher repose sur un magnifique terrain aménagé de 5 400 m² (plus de 58 000 pi²), offrant intimité et liberté. À quelques pas seulement d'une rivière navigable, profitez pleinement des plaisirs nautiques: bateau à moteur, ponton, motomarine, kayak ou canot. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air! Imaginez vos journées sur l'eau, vos soirées dans la quiétude de votre vaste terrain... (Addenda).
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1144pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Guay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DE LA RIVIÈRE! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et tranquillité se rencontrent! Située dans un environnement enchanteur à Pont-Rouge, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher repose sur un magnifique terrain aménagé de 5 400 m² (plus de 58 000 pi²), offrant intimité et liberté. À quelques pas seulement d'une rivière navigable, profitez pleinement des plaisirs nautiques: bateau à moteur, ponton, motomarine, kayak ou canot. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air! Imaginez vos journées sur l'eau, vos soirées dans la quiétude de votre vaste terrain... (Addenda).
Addenda
Imaginez vos journées sur l'eau, vos soirées dans la quiétude de votre vaste terrain et vos fins de semaine au rythme de la nature! Un mode de vie de villégiature à l'année, à proximité des services!
ICI, CHAQUE JOUR A UN AIR DE VACANCES!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Planches de cèdre
Garage
Détaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Fosse septique
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
44 pi
Profondeur du terrain
88,52
Profondeur du bâtiment
26 pi
Superficie du terrain
5462,4 m²
Superficie du bâtiment
1144 pi²
Superficie habitable
1144 pi²
Façade du terrain
61,53
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 9' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 12' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 12' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' x 18' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 7' x 9' pi | Bois |
| Salon | Sous-sol | 19' x 18' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' x 11' pi | Bois |
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires.
Exclusions
Biens personnels
Détails des rénovations
Électricité
2004
Isolation
2004
Plomberie
2004
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2796 $
Taxes scolaires (2026)
202 $
Total
2998 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
390 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
178 800 $
Terrain
124 700 $
Total
303 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-30
Zonage
Résidentiel
