Voilà un produit d'exception étant donné sa superficie, ses commodités et ses revenus. Actuellement en location à court terme et vendue meublée afin d'être opérationnelle sur-le-champs, cette très grande propriété à étages offre 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau accueillant jusqu'à 20 personnes. Le spa, le sauna, le foyer au bois, les terrasses couvertes au rez-de-chaussée et au 2e étage, les haut-parleurs intégrés, tout y est pour que les locataires soient récurrents. Un grand cabanon permet que tant les locataires que les propriétaires y rangent leurs skis! On a même ajouté une thermopompe centrale et une borne en 2025.
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256,56m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Voilà un produit d'exception étant donné sa superficie, ses commodités et ses revenus. Actuellement en location à court terme et vendue meublée afin d'être opérationnelle sur-le-champs, cette très grande propriété à étages offre 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau accueillant jusqu'à 20 personnes. Le spa, le sauna, le foyer au bois, les terrasses couvertes au rez-de-chaussée et au 2e étage, les haut-parleurs intégrés, tout y est pour que les locataires soient récurrents. Un grand cabanon permet que tant les locataires que les propriétaires y rangent leurs skis! On a même ajouté une thermopompe centrale et une borne en 2025.
Addenda
- Revenus annuels de 117 000$ à 127 000$ depuis les trois dernières années;
- Consultez le site web de la location, à noter que le nom du domaine pourrait être cédé: https://domaineduhameau.ca/
- Grande propriété à étages de 40 pieds par 38 pieds offrant 6 salles de bains, 3 salles de bains et 2 salles d'eau;
- Vue sur les montagnes;
- Aussi près du Massif de Charlevoix que de la ville renommée de Baie-St-Paul;
- Un spa, un sauna, un foyer au bois, des terrasses couvertes au rez-de-chaussée et au 2e étage, des haut-parleurs intégrés et table de « air hockey » ainsi qu'une table de billard;
- La chambre des maîtres est attenante à une sa...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Remise (1), Sauna (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Comptoir de granite, Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
, Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,63 m
Profondeur du terrain
60,86
Profondeur du bâtiment
12,24 m
Superficie du terrain
3833 m²
Superficie du bâtiment
128,28 m²
Superficie habitable
256,56 m²
Façade du terrain
72,47
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 7' 7" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 4' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' x 16' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 14' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 16' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' x 4' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 3' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 24' 7" x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 4" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19' x 14' 4" pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6' 7" x 4' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' x 13' 5" pi | Bois |
| Autre | 2ième étage | 13' x 10' 4" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 7' 2" x 6' 4" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 6' 2" x 4' pi | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' 4" x 4' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 8" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 3" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 8" x 15' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 6" x 7' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' x 6' 7" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 10' 8" x 7' 6" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15' 4" x 9' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24' 7" x 15' pi | Bois |
Inclusions
Tous les biens meubles permettant la location à court terme, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, bacs verts, bacs beus, table de billard, table de ''air hockey'', tous les électroménagers, BBQ, spa.
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur, literie en location, serviettes en location.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8875 $
Taxes scolaires (2026)
676 $
Total
9551 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
449 $
Coût d'énergie
495 $
Total
944 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
913 600 $
Terrain
46 000 $
Total
959 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Récréotouristique (1)
