Propriété à étage avec revêtement de pierres pleine de potentiel étant donné sa superficie habitable, de grands garages et un grand terrain de jeu pour les petits et les grands. Le bricoleur qui en prendra possession saura certainement mettre le tout à son goût et optimiser la valeur de ce bien au maximum. Possédant 5 chambres à coucher dont l'une d'entre elles pourrait devenir une salle de bains, le sous-sol est en plus à aménager selon tes goûts et tes besoins. Le tout avec une magnifique vue sur les montagnes et dans un village au coeur de Charlevoix permettant à chacun de se diriger chaque matin à l'est ou à l'ouest. On s'y retrouve?!
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160,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Propriété à étage avec revêtement de pierres pleine de potentiel étant donné sa superficie habitable, de grands garages et un grand terrain de jeu pour les petits et les grands. Le bricoleur qui en prendra possession saura certainement mettre le tout à son goût et optimiser la valeur de ce bien au maximum. Possédant 5 chambres à coucher dont l'une d'entre elles pourrait devenir une salle de bains, le sous-sol est en plus à aménager selon tes goûts et tes besoins. Le tout avec une magnifique vue sur les montagnes et dans un village au coeur de Charlevoix permettant à chacun de se diriger chaque matin à l'est ou à l'ouest. On s'y retrouve?!
Addenda
- Propriété à étages construite en 1982 avec un revêtement de pierres;
- Un grand terrain de près de 20 000 pieds carrés avec les services municipaux d'aqueduc et d'égout;
- Propriété de 5 chambres et une salle de bains, mais la plomberie est en place pour accueillir une salle de bains au deuxième étage;
- Deux garages soit un garage attaché et un garage détaché;
- Une magnifique vue sur les montagnes;
- Une propriété remplie de potentiel qui mérite son bricoleur afin de la mettre à son goût et optimiser AISÉMENT sa valeur;
- Ajout du garage arrière en +/- 2016; ajout du grenier au deuxième étage du garage attaché
en +/- 1996;
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
60,96
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
1857,7 m²
Superficie du bâtiment
80,35 m²
Superficie habitable
160,7 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19' x 15' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 13' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 7' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 11' 5" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 12' pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 4" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 8' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 2ième étage | 19' 6" x 11' pi | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 23' x 18' 6" pi | Bois |
| Autre | Sous-sol | 32' x 24' pi | Béton |
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, bac bleu, bac vert, bac brun, aspirateur central, lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les biens meubles appartenant au vendeur (ouvert à vendre quelques meubles au 2e étage), support de télévision dans la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2640 $
Taxes scolaires (2026)
156 $
Total
2796 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
141 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
209 200 $
Terrain
13 800 $
Total
223 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
