Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Alors qu'il est très rare de voir des propriétés à revenus apparaitre sur le marché de Notre-Dame-des-Monts, les possibilités sont multiples ici!Il y a même un espace indépendant pouvant accueillir un local commercial. De plus, un terrain de plus de 24 000 pieds carrés en plein coeur du village ne peut qu'être un attrait. Les dépendances sont multiples et idéales pour votre projet que ça soit pour générer des revenus supplémentaires ou pour le rangement de votre entreprise. En effet, il y a 2 garages, 3 rangements et un atelier à étages. Un tour d'horizon s'impose?
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195,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Alors qu'il est très rare de voir des propriétés à revenus apparaitre sur le marché de Notre-Dame-des-Monts, les possibilités sont multiples ici!Il y a même un espace indépendant pouvant accueillir un local commercial. De plus, un terrain de plus de 24 000 pieds carrés en plein coeur du village ne peut qu'être un attrait. Les dépendances sont multiples et idéales pour votre projet que ça soit pour générer des revenus supplémentaires ou pour le rangement de votre entreprise. En effet, il y a 2 garages, 3 rangements et un atelier à étages. Un tour d'horizon s'impose?
Addenda
- TOUTES LES UNITÉS sont disponibles et donc, parfaites pour accueillir un propriétaire occupant rapidement ou encore, pour louer au prix du marché immédiatement;
- Un espace prévu pour un local commercial ou un usage complémentaire est même déjà en place (salon de coiffure, vente, cordonnerie, etc.);
- Propriété à étages avec une très grande superficie habitable en plein coeur de Charlevoix et du village de Notre-Dame-des-Monts;
- Un grand terrain de plus de 24 000 pieds carrés;
- Beaucoup de rangements et de dépendances dont de très grands bâtiments soit deux garages, 3 remises et un atelier à étages;
- Une vue sur les montagnes à coup...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Foyers/poêles
2 Poêles au bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
49,68
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
2268,9 m²
Façade du terrain
61,7
Superficie habitable
195,3 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' x 13' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' x 5' pi | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
24' 2" x 25' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' 6" x 9' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10' x 9' 8" pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' x 3' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2ième étage | 13' 2" x 8' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 14' 4" x 12' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 13' x 11' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 5" x 8' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 9" x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage | 5' 8" x 5' 5" pi | Tapis |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
|
Bureau
Commercial |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 36 000 $
Inclusions
Tous les luminaires sur tous les étages; tous les habillages de fenêtres sur tous les étages; poêle à bois du sous-sol; les deux lave-vaisselles; bois de chauffage restant dans le sous-sol; 1 boyau d'aspirateur central et l'aspirateur central; ilot au 2e étage.
Exclusions
Tous les biens meubles et électroménagers appartenant au vendeur; poêle à bois du 2e étage; tous les biens meubles, outils et bois de chauffage dans les dépendances; 1 boyau d'aspirateur central; bacs bleus, bacs verts et bacs bruns; feu de forge dans l'atelier; planches de pins sous l'agrandissement.
Détails des rénovations
Cuisine
2026
Électricité
1992
Fenêtres
1992
Isolation
1992
Plomberie
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2897 $
Taxes scolaires (2026)
154 $
Total
3051 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
205 300 $
Terrain
15 200 $
Total
220 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
