Le WOW que vous attendiez tous! Située dans la municipalité de Neuville et directement bordée par le FLEUVE Saint-Laurent, cette propriété n'attend que vous. 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager une seconde, 2 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau et son walk-in, foyer au bois et thermopompe murale pour un maximum de confort à l'année. Débordant de lumière naturelle, ce petit bijou est prêt à vous accueillir dès maintenant. Vous rêvez de passer les fêtes bien emmitouflé avec un bon café à la main en regardant passer les bateaux sur le fleuve? C'est votre chance! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
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862pi²
Visites libres
Dimanche 8 novembre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danielle Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Le WOW que vous attendiez tous! Située dans la municipalité de Neuville et directement bordée par le FLEUVE Saint-Laurent, cette propriété n'attend que vous. 1 chambre au rez-de-chaussée avec possibilité d'en aménager une seconde, 2 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau et son walk-in, foyer au bois et thermopompe murale pour un maximum de confort à l'année. Débordant de lumière naturelle, ce petit bijou est prêt à vous accueillir dès maintenant. Vous rêvez de passer les fêtes bien emmitouflé avec un bon café à la main en regardant passer les bateaux sur le fleuve? C'est votre chance! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Addenda
Polyvalent! Ce chalet peut aussi bien servir de RÉSIDENCE SECONDAIRE que de DEMEURE PRINCIPALE. Acquis en 2017 et construit en 1972, il a bénéficié d'importantes rénovations et améliorations au fil des ans. Entièrement repensé pour offrir confort et fonctionnalité, il allie aujourd'hui le charme de son caractère d'origine à des aménagements modernes et chaleureux.
Historique des rénovations et améliorations
2018 :
-Agrandissement du chalet vers l'avant avec ajout de mezzanines.
-Reconstruction majeure à la suite de la découverte d'infiltrations d'eau, nécessitant la démolition de l'ensemble des murs et d'une grande partie du plancher.
-Recon...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Vue
Sur le fleuve, Sur l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,32 m
Superficie du terrain
15458 pi²
Profondeur du bâtiment
4,28 m
Superficie habitable
862 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' x 7' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salon | Rez-de-chaussée |
20' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 9' 5" pi | |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 11' 8" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
12' 1" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
|
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3' 7" x 7' 1" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 2" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Salle d'eau | 2ième étage | 4' 7" x 7' 1" pi |
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (autres meubles à discuter), thermopompe murale, luminaires, habillage des fenêtres, poêle à bois, aspirateur central et ses accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2442 $
Taxes scolaires (2026)
226 $
Total
2668 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
140 $
Frais de copropriété
1 $
Total
141 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
168 100 $
Terrain
142 700 $
Total
310 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au fleuve, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
