IMPECCABLE maison à LEBOURGNEUF! Propriété lumineuse et minutieusement entretenue, située dans une rue très peu passante. 2 chambres à l'étage, un boudoir (poss. de chambre) et 1 grande salle de bain. Le vaste sous-sol offre la possibilité d'y ajouter 1 chambre. Planchers de bois d'érable et de merisier, thermopompe murale à l'étage et échangeur d'air. À l'extérieur, cour intime orientée SUD, bordée d'une haie de cèdres. Secteur familial à proximité de tout : parc directement en face, garderie, écoles, piste cyclable, sentiers pédestres, transport en commun et Galeries de la Capitale. Prise de possession le 1er août. Une visite vous charmera!
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116m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
IMPECCABLE maison à LEBOURGNEUF! Propriété lumineuse et minutieusement entretenue, située dans une rue très peu passante. 2 chambres à l'étage, un boudoir (poss. de chambre) et 1 grande salle de bain. Le vaste sous-sol offre la possibilité d'y ajouter 1 chambre. Planchers de bois d'érable et de merisier, thermopompe murale à l'étage et échangeur d'air. À l'extérieur, cour intime orientée SUD, bordée d'une haie de cèdres. Secteur familial à proximité de tout : parc directement en face, garderie, écoles, piste cyclable, sentiers pédestres, transport en commun et Galeries de la Capitale. Prise de possession le 1er août. Une visite vous charmera!
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,02 m
Profondeur du terrain
12,06
Profondeur du bâtiment
7,47 m
Superficie du terrain
371,8 m²
Façade du terrain
30,71
Superficie habitable
116 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 12' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 13' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 9' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 13' 5" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 6' 1" pi | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 7' 1" x 13' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 9" x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 10' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 7" x 8' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' x 21' 9" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 15' 5" x 15' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3' 4" x 4' 5" pi |
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, foyer au gaz (non connecté), aspirateur central et accessoires, remise avec électricité sur dalle de béton, toiles solaires.
Exclusions
Pôles et rideaux, plantes situées dans le carré/jardin près du cabanon, les miroirs suivants: celui du hall entrée près escalier RDC, celui dans la chambre bleue et celui dans la salle d'eau, tous les appareils électroménagers, congélateur de l'atelier.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3783 $
Taxes scolaires (2025)
282 $
Total
4065 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
162 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
245 000 $
Terrain
184 000 $
Total
429 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
Particularités
Enclavé (1)
