Magnifique condo à Lebourgneuf! Situé au 3e et dernier étage, ce condo lumineux offre 3 chambres et de beaux espaces de vie. Améliorations récentes : thermopompe (2026), toiture refaite en 2023 et entrée en pavé uni refaite en 2026. Chambre principale avec walk-in, balcon couvert où le BBQ est permis. Copropriété bien gérée, avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien conformes à la Loi 16. Deux stationnements et un cabanon complètent le tout. Animaux permis et prise de possession flexible. Une visite s'impose!
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No: 25804136
3
1
1083pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Etienne Demers
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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*
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique condo à Lebourgneuf! Situé au 3e et dernier étage, ce condo lumineux offre 3 chambres et de beaux espaces de vie. Améliorations récentes : thermopompe (2026), toiture refaite en 2023 et entrée en pavé uni refaite en 2026. Chambre principale avec walk-in, balcon couvert où le BBQ est permis. Copropriété bien gérée, avec étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien conformes à la Loi 16. Deux stationnements et un cabanon complètent le tout. Animaux permis et prise de possession flexible. Une visite s'impose!
Addenda
UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AU COEUR DE LEBOURGNEUF / LE MESNIL
Profitez d'un secteur en plein essor où tout est accessible à pied ou à quelques minutes en voiture.
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
-2 stationnements extérieurs (pas en tandem), avec accès indépendant aux deux véhicules en tout temps.
-Cabanon extérieur privé.
-Thermopompe murale remplacée en 2026.
-Toiture refaite en 2023 (partie commune; gestion proactive du syndicat).
COPROPRIÉTÉ -- CONFORMITÉ À LA LOI 16
Étude du fonds de prévoyance complétée et carnet d'entretien à jour. Documentation disponible sur demande. Copropriété bien gérée. Animaux permis et BBQ au gaz autorisé sur le b...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Niveau
3ième étage
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1083 pi²
Superficie habitable
1083 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 11' 1" x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9' x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 10' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 11' x 9' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 5' 8" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10' 8" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13' 8" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3ième étage | 3' 3" x 6' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tous les stores, tous les rideaux, tous les pôles à rideaux, bibliothèque dans la chambre en avant dans le garde robe. Échangeur d'air et thermopompe.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, les électroménagers, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2581 $
Taxes scolaires (2026)
174 $
Total
2755 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
259 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
181 000 $
Terrain
87 000 $
Total
268 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
