WOW! Un bijou au coeur de Lebourgneuf! Coup de coeur assuré pour ce jumelé clé en main et minutieusement entretenu. Offrant l'une des plus belles cours du quartier avec vue dégagée. Celle-ci a été aménagée par des professionnels avec dalles au sol et seuil d'entrée en époxy. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Très lumineux, foyer au gaz au salon, finitions haut de gamme. Entrée asphaltée pour 4 voitures et plus. Grande remise 2 portes avec électricité. Prise de possession : 1er août 2026 (possibilité 15 juillet à discuter). Près de tous les services essentiels. Une visite saura vous charmer!
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172,04m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! Un bijou au coeur de Lebourgneuf! Coup de coeur assuré pour ce jumelé clé en main et minutieusement entretenu. Offrant l'une des plus belles cours du quartier avec vue dégagée. Celle-ci a été aménagée par des professionnels avec dalles au sol et seuil d'entrée en époxy. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Très lumineux, foyer au gaz au salon, finitions haut de gamme. Entrée asphaltée pour 4 voitures et plus. Grande remise 2 portes avec électricité. Prise de possession : 1er août 2026 (possibilité 15 juillet à discuter). Près de tous les services essentiels. Une visite saura vous charmer!
Addenda
Les plus de ce magnifique jumelé :
- plancher de bois de merisier
- balcon en époxy à l'avant (2025)
- revêtement de sol en pierre à l'arrière
- pavé et béton au sol à l'avant
- détecteurs de monoxyde de carbone (à l'étage et au sous-sol)
- près de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, d'une piste cyclable, du transport en commun, des Galeries de la Capitale, d'une pharmacie, d'une épicerie et plus encore.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Cour privée (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
402 m²
Superficie habitable
172,04 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 5' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 19' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 9' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 5' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 6" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 9' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 1" x 11' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 4" x 11' 3" pi |
Autre
Cork flooring
|
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 6' 4" x 3' 3" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 4" x 6' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18' 5" x 9' 9" pi |
Autre
Cork flooring
|
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 3' 6" x 4' 8" pi |
Autre
Cork flooring
|
| Rangement | Sous-sol | 7' 4" x 3' 3" pi |
Inclusions
Luminaires (sauf ceux en exclusions), foyer au gaz au salon, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, grande remise extérieur 2 portes avec électricité, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch, cuisinière, auvent de qualité rétractable patio arrière, toiles solaire sur mesure de qualité (salle à manger, salon, cuisine), vénitiennes (sdb à l'étage, 2 chambres à l'étage, toutes celles au sous-sol), panneau coulissant de qualité sur mesure chambre des maîtres à l'étage.
Exclusions
Laveuse et sécheuse. Petit luminaire dans l'entrée et petite luminaire salle de bain à l'étage (visibles sur les photos et vidéo, ceux-ci seront remplacés par d'autres luminaires, avant l'acte notarié). Au salon : voilage de la fenêtre de la baie windows + rideaux en tissus + pôle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3716 $
Taxes scolaires (2025)
272 $
Total
3988 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
10 $
Coût d'énergie
130 $
Total
140 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
281 000 $
Terrain
139 000 $
Total
420 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
