OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
148,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !
Addenda
Loyer à partir de juillet 2026
287: 700$/ mois
289: 765$/ mois
291: 765$/ mois
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10 m
Superficie du terrain
491,3 m²
Profondeur du bâtiment
9,49 m
Superficie habitable
148,1 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4811 $
Taxes scolaires (2025)
282 $
Total
5093 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
225 000 $
Terrain
186 000 $
Total
411 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
