OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus annuels de 26 760 $. Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !
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148,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Présentation
OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus annuels de 26 760 $. Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !
Addenda
Cette inscription est également disponible dans la catégorie terrain, MLS 14097956.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10 m
Superficie du terrain
491,3 m²
Profondeur du bâtiment
9,49 m
Superficie habitable
148,1 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2027)
4811 $
Taxes scolaires (2027)
285 $
Total
5096 $
Frais mensuels
Assurances
158 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
225 000 $
Terrain
186 000 $
Total
411 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
