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Présentation

Le luxe dans un cadre de vie serein, ça c'est Le Botaniste! Propriété actuellement exploitée en location à court terme dans la belle municipalité de Les Éboulements. Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, le spa et la table de billard sont au rendez-vous pour vos invités ou pour vous-même lorsque vous choisirez de conserver le chalet pour une fin de semaine. Au coeur de Charlevoix, il est si facile d'accéder aux activités touristiques lorsqu'on s'y trouve. La magnifique vue sur le fleuve St-Laurent et sur l'Isle-Aux-Coudres est un incontournable qui fera des jaloux. Bref, tout est présent ici et une seule visite vous permettra de constater.

Addenda

- Propriété en location à court terme générant des revenus intéressants de plus de 70 000$;

- Tout est présent pour bien s'y sentir (spa, table de billard, grand ilot, aires de vie vastes et j'en passe);

- Le luxe dans une petite municipalité vous faisant sentir en campagne alors que les plus grandes villes sont accessibles en quelques minutes;

- Une grande superficie habitable sur un terrain de plus de 40 000 pieds carrés;

- Un développement où tout est en place pour conserver la vue sur le fleuve St-Laurent « Ad vitam æternam »;

- Construction avec des matériaux durables faisant en sorte que l'endroit d'où vous gérez votre propriété ne...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Rez-de-jardin, Entrée indépendante (1)
Armoires
Comptoirs en Quartz, Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1), Pierre (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Système BIONEST (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,29 m
Profondeur du terrain
60,61
Profondeur du bâtiment
11,28 m
Superficie du terrain
4017,5 m²
Superficie du bâtiment
142,51 m²
Superficie habitable
229,3 m²
Façade du terrain
65,65
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 2" x 6' 1" pi
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
23' 1" x 16' 6" pi
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
23' 1" x 12' 8" pi
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 4" x 10' 7" pi
Autre
Salle familiale
2ième étage
12' 9" x 6' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7' x 7' pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
9' 9" x 11' 9" pi
Autre
Boudoir
15' x 15' 8" pi
Linoléum
Salle de bains
11' 4" x 5' 5" pi
Autre
Salle de jeux
21' x 12' 6" pi
Linoléum
Chambre à coucher
10' 6" x 15' 2" pi
Linoléum
Chambre à coucher
11' 1" x 10' 3" pi
Linoléum
Chambre à coucher
10' 4" x 15' 1" pi
Linoléum
Rangement
13' 1" x 7' 6" pi
Béton
Inclusions
Tous les biens meubles permettant les opérations de la location à court terme immédiatement (entièrement meublé).
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 498 $
Taxes scolaires (2025)
648 $
Total
11 146 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
262 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
915 600 $
Terrain
205 200 $
Total
1 120 800 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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Le luxe dans un cadre de vie serein, ça c'est Le Botaniste! Propriété actuellement exploitée en location à court terme dans la belle municipalité de Les Éboulements. Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, le spa et la table de billard sont au rendez-vous pour vos invités ou pour vous-même lorsque vous choisirez de conserver le chalet pour une fin de semaine. Au coeur de Charlevoix, il est si facile d'accéder aux activités touristiques lorsqu'on s'y trouve. La magnifique vue sur le fleuve St-Laurent et sur l'Isle-Aux-Coudres est un incontournable qui fera des jaloux. Bref, tout est présent ici et une seule visite vous permettra de constater.

Addenda

- Propriété en location à court terme générant des revenus intéressants de plus de 70 000$;

- Tout est présent pour bien s'y sentir (spa, table de billard, grand ilot, aires de vie vastes et j'en passe);

- Le luxe dans une petite municipalité vous faisant sentir en campagne alors que les plus grandes villes sont accessibles en quelques minutes;

- Une grande superficie habitable sur un terrain de plus de 40 000 pieds carrés;

- Un développement où tout est en place pour conserver la vue sur le fleuve St-Laurent « Ad vitam æternam »;

- Construction avec des matériaux durables faisant en sorte que l'endroit d'où vous gérez votre propriété ne...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Rez-de-jardin, Entrée indépendante (1)
Armoires
Comptoirs en Quartz, Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1), Pierre (1)
Allée
 Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Système BIONEST (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,29 m
Profondeur du terrain
60,61
Profondeur du bâtiment
11,28 m
Superficie du terrain
4017,5 m²
Superficie du bâtiment
142,51 m²
Superficie habitable
229,3 m²
Façade du terrain
65,65
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 2" x 6' 1" pi
Autre
Autre
Rez-de-chaussée
23' 1" x 16' 6" pi
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
23' 1" x 12' 8" pi
Autre
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 4" x 10' 7" pi
Autre
Salle familiale
2ième étage
12' 9" x 6' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7' x 7' pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
9' 9" x 11' 9" pi
Autre
Boudoir
15' x 15' 8" pi
Linoléum
Salle de bains
11' 4" x 5' 5" pi
Autre
Salle de jeux
21' x 12' 6" pi
Linoléum
Chambre à coucher
10' 6" x 15' 2" pi
Linoléum
Chambre à coucher
11' 1" x 10' 3" pi
Linoléum
Chambre à coucher
10' 4" x 15' 1" pi
Linoléum
Rangement
13' 1" x 7' 6" pi
Béton
Inclusions
Tous les biens meubles permettant les opérations de la location à court terme immédiatement (entièrement meublé).
Exclusions
Tous les effets personnels appartenant au vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
10 498 $
Taxes scolaires (2025)
648 $
Total
11 146 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
262 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
915 600 $
Terrain
205 200 $
Total
1 120 800 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1)
IISPROD04