Construction de 2014 se démarquant de la concurrence avec une vue incroyable sur le fleuve St-Laurent, sur l'Isle-Aux-Coudres et sur Les Éboulements. Au coeur de Charlevoix, profitez de cette propriété avec mezzanine et rez-de-jardin vous offrant un garage double avec chevrons habitables. Alors qu'un permis CITQ est toujours actif, vous pouvez en faire un investissement sans avoir de taxes à payer à l'achat. Les installations sont en place pour que les planchers du rez-de-chaussée et du rez-de-jardin soient radiants et la véranda vous permet d'aménager un balcon dans la chambre des maîtres. Foyer deux faces, cinéma-maison et j'en passe!

Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par sa lumière, ses volumes et, surtout, par la vue exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent qui accompagne le quotidien. Parmi toutes les pièces, le solarium et le salon occupent une place particulière. Le solarium est un espace privilégié où les matins prennent une toute autre dimension, que ce soit pour savourer un café ou partager un repas dans un cadre apaisant et inspirant. Le salon, quant à lui, offre une ambiance tout aussi remarquable : profiter du panorama tout en étant installé devant un cinéma-maison, réchauffé par un foyer à bois Don-Bar à deux faces, crée une expérience à la fois conviviale et enveloppante. Pensée avec rigueur et sens du détail, cette propriété a été en grande partie conçue et optimisée avec une approche d’ingénierie, puis enrichie par l’intervention d’une designer qui a su lui apporter caractère et distinction. Plusieurs éléments uniques y ont été intégrés, dont un espace discret et surprenant, à découvrir. À l’extérieur, le terrain a été le théâtre de nombreux rassemblements entre amis et en famille. Que ce soit autour d’un repas, d’un feu ou simplement pour profiter du paysage, chaque moment y prend une valeur particulière. Cette propriété a été un lieu de vie marquant. Si elle est aujourd’hui mise en vente pour laisser place à de nouveaux projets, elle demeure associée à des souvenirs précieux.

- Construction de 2014 n'ayant eu qu'un seul propriétaire;

- Mezzanine contenant salle de bains complète, chambre des maîtres avec possibilité d'aménager un balcon ainsi qu'un grand walk-in faisant de la salle de bains attenante à la chambre des maîtres;

- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et salon avec toit cathédral;

- Les conduits de distribution d'eau glycolé pour des planchers radiants sont tous en place au rez-de-chaussée ainsi qu'au rez-de-jardin. L'unité de chauffage électrique et la mécanique de circulation ne sont pas installés ce qu'il manquera pour que le tout soit en fonction alors que tout est acheminé au même endroit po...ur l'accueillir;

- Foyer à bois Don-Bar deux faces réchauffant votre coeur, la véranda, le salon et la cuisine;

- Vue sur le fleuve à partir de presque toutes les pièces alors que la vue à partir de la véranda élimine toute forme d'anxiété;

- Garage double isolé et contenant une salle de bains ainsi qu'une garçonnière au deuxième étage;

- Planchers de merisier et de céramique sur tout le rez-de-chaussée et sur tout le 2e étage;

- Serre avec système d'alimentation automatique;

- Installations au propane pour le poêle à cuisson;

- Douche en céramique au 2e étage et au sous-sol en plus d'un bain au deuxième étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée;

- Cave à vin au rez-de-chaussée à l'abri des regards alors on vous garde la surprise;

- Le tout dans un quartier récent et prisé de Charlevoix alors qu'un permis CITQ grève l'immeuble. Celui-ci pourrait donc être utilisé afin d'en faire un investissement de location à court terme ou encore, le louer lors de vos absences;

- La chambre sous la véranda contient un sous-sol pouvant servir de rangement que vous pourrez découvrir lors de la visite.