Véritable havre de paix au coeur du Lac-Beauport ! Cette magnifique propriété bi-génération se distingue par son vaste terrain de plus de 120 000 pi² sans voisin arrière, son garage double et son environnement naturel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, pour accueillir un proche ou pour profiter d'un revenu supplémentaire. Elle offre une polyvalence recherchée dans un secteur très convoité. À quelques minutes des sentiers de vélo de montagne et du centre de ski, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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2
3182,88pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Lejeune
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Véritable havre de paix au coeur du Lac-Beauport ! Cette magnifique propriété bi-génération se distingue par son vaste terrain de plus de 120 000 pi² sans voisin arrière, son garage double et son environnement naturel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, pour accueillir un proche ou pour profiter d'un revenu supplémentaire. Elle offre une polyvalence recherchée dans un secteur très convoité. À quelques minutes des sentiers de vélo de montagne et du centre de ski, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
120733,4 pi²
Superficie habitable
3182,88 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 12' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 2" x 17' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 9' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
5' 8" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' x 18' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 3" x 21' 2" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 7' 1" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 17' 4" x 11' 3" pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 8' 5" x 4' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 9' x 9' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 4' 3" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 5' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 13' 2" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 12' 8" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 8' 8" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 8' 1" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 8' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, armoires de l'atelier, gazebo logement, thermopompe logement.
Exclusions
Poulailler, comptoir dans l'atelier, cordes de bois.
Taxes et coûts
Autres taxes (2026)
259 $
Taxes municipales (2026)
5051 $
Taxes scolaires (2026)
473 $
Total
5783 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
351 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
506 000 $
Terrain
162 600 $
Total
668 600 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
