Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique avec vue imprenable sur le lac Morin, dans un secteur paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute Laurentienne. Offrant deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, elle est idéale pour une bi-génération ou comme propriété à revenu. Les grandes pièces lumineuses, la fenestration abondante, la cuisine rénovée et le foyer créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un terrain aménagé avec quai privé, terrasse, espace détente et accès direct au lac. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et qualité de vie.
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2711,4pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique avec vue imprenable sur le lac Morin, dans un secteur paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute Laurentienne. Offrant deux logements côte à côte avec entrées indépendantes, elle est idéale pour une bi-génération ou comme propriété à revenu. Les grandes pièces lumineuses, la fenestration abondante, la cuisine rénovée et le foyer créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'un terrain aménagé avec quai privé, terrasse, espace détente et accès direct au lac. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et qualité de vie.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
22,92 m
Superficie du terrain
16027 pi²
Profondeur du bâtiment
8,29 m
Superficie habitable
2711,4 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 23' x 20' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 8' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 9" x 16' 6" pi | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8' 9" x 6' 6" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 9' 4" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 17' 7" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 7" x 19' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 6" x 10' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 15' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 14' 8" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 5' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 3' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' 8" x 13' 6" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 5" x 9' 3" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 6" x 7' pi | Céramique |
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, 3 boîtes à jardins en bois, 1 paddle board gonflable + pagaie, bois de feu extérieur, 1 banc extérieur pour le feu, quai et passerelle
Exclusions
Génératrice, mobilier extérieur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6177 $
Taxes scolaires (2026)
613 $
Total
6790 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
532 300 $
Terrain
319 600 $
Total
851 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
