Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, véritable coup de coeur niché dans le secteur recherché familiale du Plateau, à la Malbaie. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une architecture et une fenestration généreuse qui inonde chaque espace d'une lumière naturelle. Le RDC propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon chaleureux. Avec ses 2 chambres à coucher et possibilité de faire une 3è chambres avec le bureau. À proximité immédiate de tous les services, des écoles et Casino de Charlevoix. Cette demeure est parfaite pour accueillir une famille!
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784pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gilles Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette superbe propriété de plain-pied, véritable coup de coeur niché dans le secteur recherché familiale du Plateau, à la Malbaie. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une architecture et une fenestration généreuse qui inonde chaque espace d'une lumière naturelle. Le RDC propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon chaleureux. Avec ses 2 chambres à coucher et possibilité de faire une 3è chambres avec le bureau. À proximité immédiate de tous les services, des écoles et Casino de Charlevoix. Cette demeure est parfaite pour accueillir une famille!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
canexel
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
600 m²
Superficie du bâtiment
784 pi²
Superficie habitable
784 pi²
Façade du terrain
20
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 3' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 8' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 2" x 8' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 6' 7" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 7" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 8" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9' x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13' 1" x 7' 7" pi | Céramique |
Inclusions
Pôles à rideaux, Rideaux, Toiles, Lave-Vaisselle, Armoire de pharmacie dans la salle de bain du sous-sol. Luminaires, Thermopompe murale, Bac vert, Bac bleu, Bac brun.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2836 $
Taxes scolaires (2025)
119 $
Total
2955 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
118 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
212 200 $
Terrain
15 500 $
Total
227 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-09
Zonage
Résidentiel
