La PERLE de Charlevoix ! Située au coeur du hameau de Port-au-Persil (St-Siméon), cette propriété minutieusement entretenue vous offre un véritable havre de paix dans un cadre paradisiaque. Son secret ? Plus de 640 pieds linéaires de terrain bordé par le fleuve et l'un des rares accès directs à celui-ci ! L'intérieur charme tout autant : vue panoramique, fenestration abondante, deux foyers au bois, cuisine et salles de bain fraîchement rénovées, dans un superbe mélange de styles rustique et moderne. Suite des maîtres avec foyer, salle de bain complète et salle d'eau. Location court terme permise avec permis CITQ en vigueur.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anthony Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
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Anthony Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
La PERLE de Charlevoix ! Située au coeur du hameau de Port-au-Persil (St-Siméon), cette propriété minutieusement entretenue vous offre un véritable havre de paix dans un cadre paradisiaque. Son secret ? Plus de 640 pieds linéaires de terrain bordé par le fleuve et l'un des rares accès directs à celui-ci ! L'intérieur charme tout autant : vue panoramique, fenestration abondante, deux foyers au bois, cuisine et salles de bain fraîchement rénovées, dans un superbe mélange de styles rustique et moderne. Suite des maîtres avec foyer, salle de bain complète et salle d'eau. Location court terme permise avec permis CITQ en vigueur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,4 m
Superficie du terrain
134589 pi²
Profondeur du bâtiment
10,99 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 19' 9" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 10' 1" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 1" x 10' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 9' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 7' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 2" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 1" x 6' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Autre | 20' 5" x 19' 6" pi | Autre |
| Salle d'eau | Autre | 3' 4" x 7' 2" pi | Autre |
| Rangement | Autre | 5' 8" x 10' 9" pi | Autre |
| Salle de bains | Autre | 23' 9" x 6' pi | Autre |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 14' 8" pi | Autre |
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers, luminaires et habillage de fenêtres, les accessoires, outils de jardins, tondeuse, pelles et ameublements extérieurs, à l'exception de ceux spécifiquement exclus.
Exclusions
Meuble vaisselier et grand tapis sous celui-ci.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8000 $
Taxes scolaires (2026)
327 $
Total
8327 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
313 900 $
Terrain
328 200 $
Total
642 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
